Elodie RIVALLIN
Négociateur Elodie RIVALLIN
07 67 98 53 77


Agente commerciale
N° RSAC 838 902 583 RSAC TOULOUSE
RCP RC Pro N°W3328917PNPI
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Coup de cœur
Maison individuelle Castelnau-d'Estrétefonds 110 m²
351 000 €
351 000 €
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Les points forts :
  • hyper centre ville
  • 2 min a pied de l'école
  • 5 min commerces
Coup de coeur assuré pour cette maison récente de 2015 (aux normes RT2012) de type T4/5.

Elle se compose d'une grande entrée avec placard de  rangement, d'un grand salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, un cellier/ buanderie donnant l'accès au garage, un wc séparé.

L'étage se compose de 3 belles chambres toutes équipées de placards, une pièce palière pouvant servir de 4ème chambre, une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne et meuble double vasque, un wc séparé

A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse en bois donnant sur un beau terrain de 432m² clôturé et arboré, équipé d'un petit chalet en bois.

LES PLUS :

=> SON EMPLACEMENT  !!! 
(Situé à seulement à 2 min à pied de l'école maternelle et primaire, de la crèche, de la mairie, de la nouvelle médiathèque, de chez le médecin, et environ 5min à pied d'Intermarché et du stade).

=> Aucun travaux à prévoir
=> Garantie décennale valable pendant 5 ans
=> Pompe à chaleur
=> Poêle à bois
=> Puit

A VISITER SANS TARDER !

Castelnau d'Estrétefonds dispose d'une gare (11min trajet direct gare de Toulouse Matabiau), un accès au péage d'Eurocentre sur l'A62, et se situe à 15 min au Nord de Toulouse, 20 min de l'aéroport de Blagnac, d'Airbus, du nouveau parc des expositions MEET. 
VM4840ARCI
Mandat N° 2144. Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1390/APz8T/bareme_des_honoraires_elodie_rivallin.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4840
VilleCastelnau-d'Estrétefonds 31620
TypeIndividuelle
Surface110.00
Surface au sol138
Superficie du terrain432 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2015   Récent
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 42
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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