IMMO-ANDERNOS Paul et Stéphane
Négociateur IMMO-ANDERNOS Paul et Stéphane
06 38 91 66 32


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Sous compromis
Maison individuelle Andernos-les-Bains 94 m²
Les points forts :
  • Quartier calme
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Terrain de 820m²
  • Garage 21m²
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** EXCLUSIVITÉ IMMO-ANDERNOS - Paul et Stéphane ** Dans un quartier résidentiel, au calme, sur un terrain de 820m², maison lumineuse et traversante, orientée Sud, construction GMD de 2008, en très bon état, elle offre 94m² habitables et un garage de 21m².
Elle comprend de plain pied : entrée avec placard, ensemble séjour + cuisine aménagée et équipée de 42m² donnant sur terrasse, cellier, 3 chambres, dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.
Garage de 21m², cabanon de jardin, puits foré et portail électrique Alu,
Travaux récents : Peintures façade de 2019.

Vos contacts : Paul et Stéphane, 06.38.91.66.32, agents immobiliers indépendants spécialisés sur Andernos, Arès et Lanton. Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : immo-andernos. Et bénéficiez d'Honoraires Compétitifs ! Faites de vos projets, une réussite !
VM3458ARCI
Sous compromis
RéférenceVM3458
VilleAndernos-les-Bains 33510
TypeIndividuelle
Surface94.00
Séjour42
Superficie du terrain820 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec grand placard, 3.95 m²
• Séjour + Cuisine US aménagée et équipée, 42,10 m²
• Cellier, 5.65 m²
• Dégagement, 2.95 m²
• Chambre 1 avec placard, 10.65 m²
• Chambre 2, 10.70 m²
• Chambre 3, 10.05 m²
• Salle d'eau, 5.95 m²
• Garage, 21 m²
Chambres3
Salle d'eau1   Douche italienne / Fenêtre
WC1   Indépendant
Epoque, année2008   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   Garage 21m²
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière1 067 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 184
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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