Nathalie DEPAIX
Négociateur Nathalie DEPAIX
06 69 21 93 93


Agent commercial
N° RSAC 442 301 040 RSAC Bourg-en-Bresse
RCP ALLIANZ 60210439
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Maison individuelle Villars-les-Dombes 114 m²
Les points forts :
  • Situé dans un Hameau calme
  • Rénovation récente : Aucuns Travaux à prévoir
  • Piscine - Terrasse bois
  • Pas de vis-à-vis
A 7 kms de VILLARS-LES-DOMBES
(Gare SNCF TER reliant LYON Part-Dieu en 36 min. seulement)

Situé dans un petit Hameau calme de la Commune de BIRIEUX (01330), nous vous proposons une très jolie MAISON d'environ 114 m2, avec sa PISCINE aménagée sur un Terrain de 772 m2 entièrement clos et paysagé.
Une belle Terrasse en bois Douglas offre un extérieur confortable et intimiste.

A l'intérieur, elle offre :
Au Rez de Chaussée :
- Hall d'entrée avec placard
- Chambre Parentale (avec Dressing)
- Coin bureau
- Séjour-Salon avec Cuisine moderne ouverte et entièrement équipée
- Salle de Bains (Baignoire d'angle, Meuble grand vasque), Wc
- Buanderie/Cellier

A l'étage :
- 2 grandes Chambres mansardées (avec Dressing), offrant une belle luminosité grâce aux vélux
- 1 wc

Dépendance attenante : Un Atelier ou Abris de Jardin.

Côté Technique :
- Chauffage et Climatisation Réversible par Pompe à Chaleur
- Huisseries Double Vitrage
- Assainissement Individuel (Filtre à sable)
- Aucuns Travaux à prévoir : poser vos valises, la Maison est impeccable !

A voir absolument !!!


Mandat N° 3631. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2597/RD13z/bareme_08_2021_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM10094
VilleVillars-les-Dombes 01330
Code postal01330
TypeIndividuelle
Surface114.00
Séjour45
Superficie du terrain07 a 72 ca
Terrasse30
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1984
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.4   Places de parking privées
AutresClimatisation
PiscineOui
Piscine hors sol sur Terrasse Bois exotique
Taxe foncière490 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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