Géraldine BADUEL
Négociateur Géraldine BADUEL
06 95 15 76 58


Agent commercial
N° RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
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Maison individuelle Chelles ABBESSES 96 m²
EN EXCLUSIVITE - PROCHE GARE ET CENTRE VILLE - Bien rare sur le quartier prisé des Abbesses un pavillon en excellent état sur un beau terrain fleuri et arboré de 350m²!!
Maison 5 pièces - environ 96 m² + garage + dépendance

Vous recherchez une maison bien entretenue proche du centre ville et de la gare de Chelles Gournay, lumineuse, bien exposée avec un beau jardin et des commodités à pied ?

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison indépendante qui offre de généreuses prestations de qualité et de confort.
Elle se compose d'une entrée avec rangements- une cuisine moderne, aménagée et équipée - un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse d'environ 30m² - 2 chambres  -  1 bureau ( facilement transformable en chambre) – une salle de bains avec douche et baignoire - WC.
La maison est chauffée à l'éléctricité. La fibre est disponible. Double vitrage de très belle qualité, volets en aluminium, stores bannes, toiture neuve.

A l’extérieur :
La terrasse permet de profiter du très beau jardin bien exposé.
Stationnements intérieurs et extérieurs. Une dépendance au fond du jardin.

A 1,4 km du centre ville soit 15minutes à pied !(15 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 1,6 km de la Gare de Chelles-Gournay soit 18 minutes à pied!

A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.
Mandat N° 3949. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1778/DMr37/bareme_des_honoraires_geraldine_baduel_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM11250
VilleChelles 77500
SecteurABBESSES
TypeIndividuelle
Surface96.00
Séjour36
Terrasse25
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 160 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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