** Maison de 100m² / Beaucoup de potentiel ! **

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    IMMO-ANDERNOS Paul et Stéphane
    Négociateur IMMO-ANDERNOS Paul et Stéphane
    06 38 91 66 32


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    Maison individuelle Andernos-les-Bains 100 m²
    340 000 €
    340 000 €
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    Les points forts :
    • A 1,5 km du Centre-ville !
    • Orientation Sud-Ouest
    • Belle pièce à vivre lumineuse
    • 2 grandes chambres
    ** EXCLUSIVITÉ IMMO-ANDERNOS - Paul et Stéphane ** Nouveau service : LA VISITE EN VIDÉO, une vraie visite comme si vous y étiez ! Découvrez ce bien directement depuis chez vous sur notre site immo-andernos. A 1,5 km du Centre-ville, sur près de 500m² de terrain, maison individuelle, des années 1970, à rénover, offrant près de 100m² habitables, divisés en une entrée, un séjour double de 33m², très lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre pour former un ensemble de 45m² !), 2 grandes chambres de 15 et 14m², avec placards, une salle de bains, wc séparés, un cellier/buanderie et un dégagement avec placards. Terrasse orientée Sud-Ouest. Pompe à chaleur, double vitrage PVC... Beaucoup de potentiel !

    Vos contacts : Paul et Stéphane, 06.38.91.66.32, agents immobiliers indépendants spécialisés sur Andernos, Arès et Lanton. Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : immo-andernos. Et bénéficiez d'Honoraires Compétitifs ! Faites de vos projets, une réussite !
    VM8000ARCI
    Mandat N° 2538. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-616-223AX-bareme_des_honoraires_immo_andernos_2.pdf
    RéférenceVM8000
    VilleAndernos-les-Bains 33510
    TypeIndividuelle
    Surface100.00 m²
    Séjour33 m²
    Superficie du terrain04 a 64 ca
    Pièces4
    Description des pièces • ENTRÉE : Carrelage, 5 m²
    • SÉJOUR : Carrelage, 33 m²
    • CUISINE, 12 m²
    • CHAMBRE n°1, avec placards, 15 m²
    • CHAMBRE n°2, avec placards, 14 m²
    • SALLE DE BAINS, 5 m²
    • WC séparés, 2 m²
    • CELLIER / BUANDERIE, 3 m²
    • DÉGAGEMENTS, avec placards, 8 m²
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1970   Ancien
    État généralA rénover
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageGaz
    Pompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    ToitureTuiles
    PiscineNon
    Taxe foncière1 212 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 181
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 8
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Réseau National - Siège :
    33510 Andernos-les-Bains

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.