Géraldine BADUEL
Négociateur Géraldine BADUEL
06 95 15 76 58


Agent commercial
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
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Maison contemporaine Chelles CHANTEREINE 210 m²
598 000 €
598 000 €
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EN EXCLUSIVITE, bien exceptionnel sur le quartier prisé de Chantereine un pavillon neuf sur un grand terrain de 500m²!!
Maison 7/10 pièces - environ 135 m² habitable + sous-sol total avec double garage, ...+ combles à aménager 70m²

Vous recherchez une magnifique maison familiale au calme, lumineuse, bien exposée et spacieuse avec un beau jardin et des commodités à pied ?

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison en limite séparative sans aucun vis à vis qui offre de généreuses prestations de qualité et de confort.

Elle se compose d'un double séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse - une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte - 5 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) possibilité de faire 2 voire 3 chambres supplémentaires dans les combles – 3 salles d'eau et des WC à chaque niveau.
La maison est chauffée avec une pompe à chaleur. La fibre est disponible. Double vitrage de très belle qualité, volets électriques.

A l’extérieur :
La terrasse permet de profiter du très beau jardin sans vis à vis et clos exposé ouest.
Stationnements extérieur et intérieur, portail, porte de garage et portillon électriques.

TRAVAUX D 'AMENAGEMENT EXTERIEUR + COMBLES A PREVOIR

Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 10 minutes à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, tabac,..)

2.5 kms de la gare de Vaires-Torcy (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.
Mandat N° 4549. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1778/DMr37/bareme_des_honoraires_geraldine_baduel_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM12782
VilleChelles 77500
SecteurCHANTEREINE
TypeContemporaine
Surface210.00
Séjour32
Superficie du terrain05 a
Pièces8
Chambres6
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
Epoque, année2005
État généralNeuf
ChauffagePompe à chaleur
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Taxe foncière2 350 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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