Maison de charme
Très rare
| 1 165 000 € |
Les points forts :
Maison de charme - Ville d'Avray Franchissez la porte de cette maison moderne, exposée plein Sud, d’une surface de 140m2, et découvrez un lieu de vie agréable et parfaitement conçu. Cette maison est idéalement située au cœur du village de Ville d’Avray, dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Après avoir traversé son jardin d’accueil, vous découvrirez l’entrée qui offre de grands placards et des toilettes invités. Vous accéderez ensuite à un beau salon ouvrant sur une grande véranda, véritable pièce de vie, donnant de plain-pied sur le jardin arboré et paysager, au calme, offrant ainsi un lieu de repos et de convivialité. Vous trouverez également une grande salle à manger avec une cuisine attenante et son cellier. Au niveau supérieur, un premier espace nuit comprend deux belles chambres avec de beaux volumes (possibilité d’une mezzanine) donnant chacune sur un balcon. Ces deux chambres disposent en outre d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un dressing. Le second espace nuit consiste en une suite parentale avec sa salle de bain, un WC indépendant et deux grands placards. Un double garage vient idéalement compléter ce bien. Les jeux de volumes, la conception de cette maison ainsi que son excellent état, en font un bien de charme particulièrement agréable et rare… Votre contact : 07 49 13 03 47 - Anne-Marie Tellier Immobilier Consulting, Agent commercial Immoforfait (RSAC n°852 806 967 RSAC Bordeaux). Les honoraires sont à la charge du Vendeur. VM8723ARCI | Mandat N° 3038. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/690/fe0je/bareme_des_honoraires_57.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 234
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
