Anne-Marie TELLIER
Négociateur Anne-Marie TELLIER
07 49 13 03 47


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 806 967 RSAC Bordeaux
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison contemporaine Ville-d'Avray 140 m²
1 095 000 €
1 095 000 €
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Maison de charme - Ville d'Avray Centre

Maison d'architecte idéalement située au centre de Ville d’Avray, dans une rue calme et résidentielle, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du Parc de Saint-Cloud, des transports (Bus) et  à moins de 10 minutes à pied de la Gare de Sèvres-Ville d'Avray.

Elle offre un lieu de vie de 140 m2 habitable, très agréable, lumineux et bien conçu.

Après avoir traversé un jardin d’accueil, vous découvrirez l’entrée qui comprend un vestiaire et des toilettes invités.

Vous accéderez ensuite à un beau salon ouvrant sur une grande véranda, véritable pièce de vie, donnant de plain-pied sur un jardin d'agrément arboré et paysager, au calme, offrant ainsi un lieu de repos et de convivialité.

Vous trouverez ensuite une grande salle à manger avec une cuisine attenante et un cellier.

Côté nuit, un premier espace comprend deux belles chambres avec de beaux volumes (possibilité d’une mezzanine) donnant chacune sur un balcon. Ces deux chambres disposent d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un dressing.

Le second espace nuit consiste en une suite parentale avec sa salle de bain, un WC indépendant et deux grands placards.

Un double garage vient parfaire ce bien.

Les jeux de volumes, la conception contemporaine de cette maison, son emplacement ainsi que son excellent état, en font un bien de charme particulièrement agréable et rare…

Suggestions de décoration réalisées par Sara Bilhaut, décoratrice d'intérieur.

Votre contact : 07 49 13 03 47 - Anne-Marie Tellier Immobilier Consulting, Agent commercial Immoforfait (RSAC n°852 806 967 RSAC Bordeaux). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'Acheteur, soit 3,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 058 000 €.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 058 000 €. Classe énergie E, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 19-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3431/O8KF0/bareme_honoraires_immoforfait_010422_108.pdf
RéférenceVM15853
VilleVille-d'Avray 92410
TypeContemporaine
Surface140.00
Séjour23
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 7,3 m²
• WC, 2,01 m²
• Séjour, 23,23 m²
• Cuisine, 9,25 m²
• Cellier, 1,53 m²
• Salle à manger, 21,27 m²
• Chambre 1, 9,13 m²
• Chambre 2, 10,88 m²
• Salle de bain 1, 4,42 m²
• WC, 1,47 m²
• Dressing, 1,40 m²
• Chambre 3, 16,14 m²
• WC, 0,92 m²
• Salle de bain, 3,83 m²
• Couloirs et dégagements, 6,74 m²
• Véranda, 19,9 m²
• Balcon, 6,10 m²
• Garage, 27 m²
Chambres3   dont une suite parentale
Niveaux4
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Epoque, année1990   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage double fermé
AutresCheminée
Fibre optique
Système d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière1 534 €/an

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