Marion MAILLEBOUIS
Négociateur Marion MAILLEBOUIS
06 12 79 44 40


Agente commerciale
N° RSAC 827 745 043 RSAC EVRY
RCP En cours
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Maison contemporaine Palaiseau 181.00 m²
699 000 €
699 000 €
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Situation idéale pour cette belle maison familiale de 181m².Situé dans un quartier pavillonnaire prisé, dans un écrin de verdure en impasse, ET non loin de toutes les commodités: axes N118/A6, 5 min du pôle Paris Saclay, 5 min gare RER,5 min des écoles, venez découvrir cette maison entièrement rénovée et décorée avec goût dans un style épuré et moderne!
Cette maison se caractérise par de très beaux volumes, beaucoup de luminosité, et aucun travaux!
Au rez de chaussée: Espace de vie (salon, salle à manger et cuisine) de 50m² avec accès direct sur la terrasse (30m²) et le jardin exposés plein sud.Une cheminée design et fonctionnelle avec double foyer apporte beaucoup d'esthétisme et de convivialité à cet espace de vie très lumineux car traversant.une salle de bain, un dressing, une buanderie et une chambre de 19m² avec une très belle hauteur sous plafond (actuellement espace bureau) viennent compléter le RDC. Vous accédez à l'étage par un escalier en granit qui dessert 3 grandes chambres (18m²/15m² et 13m²), une salle de bain refaite à neuf récemment avec douche à l'italienne et baignoire de 15m² avec lumière naturelle.un grand espace très lumineux  de 20m² servant actuellement de coin détente vient compléter l'étage. Possibilité de créer au sein de cet espace une chambre de 12m². Accès aux combles isolés qui servent actuellement de rangement (48m²).
Le terrain, d'une superficie de 500m² entoure la maison. c'est un jardin paysagé plat. une dépendance de 10m² , pouvant être utilisée pour recevoir des amis, une activité libérale etc.... La maison dispose également d'un sous sol de 21m²
Aucune anomalie électrique, isolation ok,  double vitrage et velux récents, volets electriques, chaudière frisquet en bon état + ballon eau chaude , toiture refaite,  VMC simple et double flux, portail électrique, visiophone, système d'alarme avec détecteur de mouvement et points de contact), récupérateur d'eau et vide sanitaire total. Faites vite!!
votre conseillère disponible 7j/7                                   Marion Maillebouis immobilier 
VM5178ARCI
Mandat N° 2291. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1396/Uxy9Q/bareme_des_honoraires_marion_maillebouis.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM5178
VillePalaiseau 91120
TypeContemporaine
Surface181.00
Superficie du terrain500 m²
Terrasse30
Pièces7
Description des pièces • cuisine, 13.7 m²
• salon salle à manger , 37 m²
• couloir, 5 m²
• WC séparé, 1.8 m²
• Salle d'eau, 4.1 m²
• dressing, 4.8 m²
• espace bureau/chambre , 18.6 m²
• buanderie, 4.2 m²
• chambre , 18.2 m²
• chambre , 15 m²
• chambre, 13.7 m²
• espace détente/bureau ou chambre, 19.8 m²
• salle de bain, 15 m²
• rangement , 5 m²
• grenier, 48.5 m²
• dépendance, 10 m²
• sous sol, 21 m²
• terrasse, 30 m²
Chambres4   possibilité 5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Gaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre
Toiturerefaite
PiscineNon
Taxe foncière2 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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