Eric FRINDEL
Négociateur Eric FRINDEL
06 22 85 81 53


Agent commercial
N° RSAC 477 748 768 RSAC Mulhouse
RCP Serenis ACI01998
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Sous compromis
Maison contemporaine Chalampé 194 m²
Les points forts :
  • Maison d'architecte
  • 4 chambres + bureau
  • Secteur frontalier
  • Chauffage air/eau
  • Diagnostique : B/A
  • Prestations sougnées
  • Plancher chauffant RDC+Etage
CHALAMPE 68490. Maison d’architecte F7 de 194m² habitables construite 2016 bâtie sur un terrain d’une surface totale de 1512m² paysagé.

Elle vous offre au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, des placards de rangements judicieusement encastrés, accès au carport, dégagement, bureau, toilettes séparées, une première chambre, salle d’eau, un magnifique et spacieux salon-séjour, une cuisine intégralement équipée avec cellier, accès sur une généreuse terrasse.

Un étage bien agencé, palier, une agréable mezzanine, toilette séparé, salle d’eau, trois chambres, grenier intégralement isolé et aménageable en salle de jeux, dressing...
Beau sous-sol, intégralement carrelé et isolé, ledit sous-sol vous offre un espace en une salle de jeux, une buanderie, dégagement et une autre grande cave et un accès direct vers le jardin.

Terrain total de 1512m², cette magnifique maison d'architecte sera vous accueillir par son entrée qui donne un vrai cachet de prestige avec son allée arboré et plusieurs espaces de stationnement.

Équipements, cuisine et sont équipement de marque MIELE, portes anti-effractions, menuiseries aluminium avec store à lamelles type BSO automatisés, pompe à chaleur air/eau de marque WIESSMANN, type Vitocat 3S0 A\ryHI3S1 At4.

Informations : chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que l’étage, pré-équipée d'un conduit de cheminée dans le salon-séjour, maison isolée de l’extérieur et les finitions sont soignées. Maison connectée à la fibre. Carport pour deux véhicules.

A proximité de la gare de BANTENTZHEIM. axe ferroviaire, NEUENBOURG / ALLEMAGNE / MULHOUSE.

Secteur frontalier :
ALLEMAGNE à 5 minutes, SUISSE à 28 minutes.

Éric, votre Expert immobilier,
06 22 85 81 53 / CHALAMPE

Exclusivité n°3842
Honoraires : 8'000€ TTC
1.20% à charge acquéreurs
Photos : © Copyright - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur Éric FRINDEL.
 
VM11176ARCI
Mandat N° 3842. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2520/Z1rOv/bareme_2021_eric_frindel_2_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM11176
VilleChalampé 68490
TypeContemporaine
Surface194.00
Séjour38
Superficie du terrain15 a 12 ca
Pièces7
Description des pièces • Hall d'entrée, 15.74 m²
• Bureau, 7.50 m²
• Chambre , 14.06 m²
• Toilette séparée, 20.3 m²
• Salle d'eau, 6.92 m²
• Salon-séjour, 37.97 m²
• Cuisine séparée, 12.66 m²
• Cellier à côté de la cuisine, 4.87 m²
• Palier, 8.04 m²
• Mezzanine, 12.81 m²
• Toilette, 2.41 m²
• Chambre , 14.85 m²
• Chambre, 14.85 m²
• Salle d'eau, 9.67 m²
• Chambre, 14.85 m²
• Aménageable ,
• Cave, surface au sol, 109 m²
Chambres4   Chambres + Bureau
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2016
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.10
Isolation20 cm par l'exterieur
ToitureTuiles
Taxe foncière869 €/an
Taxe d'habitation971 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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