Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
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Maison contemporaine Fargues-Saint-Hilaire 194 m²
666 250 €
666 250 €
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Les points forts :
  • La proximité immédiate de toutes les commodités
  • Le jardin avec sa vue magnifique et sa piscine
  • La grande superficie de la maison
  • Le très bon état de la maison
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur la commune de Fargues Saint Hilaire, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison.

Vous serez séduits par son grand jardin arboré (1 755 m²), sans vis à vis, avec une belle piscine. La piscine est chauffée (pompe à chaleur), traitée au sel (système refait en 2020) et grande (10*5m).  Le jardin dispose d’une vue magnifique sur la campagne.

La maison, d'une superficie de 193 m² est lumineuse, spacieuse et très fonctionnelle. Elle comprend une vaste entrée (avec placards),  une cuisine (entièrement équipée), une salle à manger, un séjour (donnant sur la terrasse et la piscine), 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC, une buanderie, une mezzanine (aménagée en salon TV) et un garage attenant.
Cette contemporaine (de 2004) est en parfait état ; il n’y a  aucun travaux  à prévoir. Les équipements sont qualitatifs : double vitrage avec volets électriques, chauffage au sol, climatisations réversibles (2012), isolation refaite (2018), ...

La maison est idéalement située, à 7 minutes de la rocade Bordelaise.

Coup de cœur :
- La proximité immédiate de toutes les commodités
- Le jardin avec sa vue magnifique et sa piscine
- La grande superficie de la maison
- Le très bon état de la maison


> > > Plus d'informations sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76
Mandat N° 3523. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2619/565xS/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM10890
VilleFargues-Saint-Hilaire 33370
TypeContemporaine
Surface194.00
Surface au sol194
Séjour30
Superficie du terrain17 a 55 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 16 m²
• Séjour, 30 m²
• Cuisine, 20 m²
• Salle à manger, 20.6 m²
• Salle de bain, 7.8 m²
• WC, 1.7 m²
• Chambre 1, 10.2 m²
• Chambre 2, 14.2 m²
• Buanderie, 10.8 m²
• Dégagement, 3 m²
• Dressing, 5.5 m²
• Mezzanine / Salon TV, 20.2 m²
• Chambre 3, 12.5 m²
• Chambre 4, 13.3 m²
• Dressing, 2.7 m²
• Wc, 1.6 m²
• Salle d'eau, 3.7 m²
• Garage, 26 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Géothermie
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Piscine chauffée, traitement au sel (10*5m)

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10 000 Troyes.

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