Fabien EVA
Négociateur Fabien EVA
07 81 81 40 22


Agent commercial
N° RSAC 389 614 595 RSAC Perpignan
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison contemporaine Pollestres 124 m²
Les points forts :
  • Etat ,Emplacement, Equipements Secteur Ville
- MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE


 venez découvrir cette maison T5 de 125 m², localisée à Pollestres (66450).
C'est une maison trois faces de haut standing bâtie  en 2015
 Elle propose au rdc, une pièce à vivre très lumineuse de 43m2 prolongée par une cuisine aménagée ouverte. une chambre avec sa salle de bain incluant une baignoire balnéo et un toilette.
Trois chambres à l'étage dont une avec un grand dressing ,une grande salle d'eau avec double vasque et douche italienne et un toilette séparé .
La maison dispose d'un chauffage fonctionnant à l'électricité et d'un poêle à pellets.
En annexe se trouve une piscine en dur de 2018 chauffée bordant une terrasse (25 m²) ,un garage et un jardin (250 m²), des espaces détente bienvenus. Un portail électrique ainsi qu'un visiophone. Des arbres plantés et entretenus par la mairie bordent la propriété et accentuent le côté nature.
Le bien est situé dans la commune de Pollestres. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire Pau Casals et l'École Maternelle Paul Eluard. L'aéroport est situé à moins de 12 km. On trouve un bureau de poste et six restaurants à quelques pas du logement.


D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. L'indice DPE est de classe B (55 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie A (1 Kg CO₂/m²/an).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous .
VM8705ARCI
Mandat N° 3239. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1500/0V0NV/bareme_des_honoraires_fabien_eva.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM8705
VillePollestres 66450
TypeContemporaine
Surface124.00
Surface au sol107
Séjour43
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2015
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.6
PiscineOui
piscine chauffée au sel
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 55
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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