Nicolas SIMON
Négociateur Nicolas SIMON
06 27 91 70 31


Agent commercial
N° RSAC 398 674 457
RCP MMA Contrat 111261680
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Maison contemporaine Saint-Georges-de-Didonne 91.00 m²
444 000 €
444 000 €
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Les points forts :
  • ON DEPOSE LES VALISES
  • AUCUN VIS-A-VIS
Nicolas SIMON Mandataire indépendant ImmoForfait à ROYAN (17200) au 06.27.91.70.31 Vous Propose:
On dépose les valises !!! 
VALLIERE PROCHE DU PORT
Maison Moderne avec de très beau matériaux comprenant en rez de chaussée: une entrée avec penderies et placard, 2 chambres donnant sur le jardin et la piscine, à l'Etage un vaste séjour de 33 m² environ avec coin cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant: une chambre, salle d'eau avec double vasque et un grand dressing aménagé. Un grand garage traversant de 26m² environ - Baies à Galandages, Menuiserie dernières génération, adoucisseur, piscine de 4 x 7. Aucun VIS A VIS dans cette maison où on dépose les valises il n'y aura rien à faire.

VM6590ARCI
Mandat N° 2710. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1012/5e374/bareme_des_honoraires_nicolas_simon_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM6590
VilleSaint-Georges-de-Didonne 17110
SecteurPORT ET PROMENADE VALLIERE
TypeContemporaine
Surface91.00
Séjour34
Superficie du terrain02 a 09 ca
Pièces4
Description des pièces • PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE, 33.61 m²
• CHAMBRE 1, 9.78 m²
• SALLE D'EAU , 10.01 m²
• DRESSING, 5.39 m²
• CHAMBRE 2, 9.38 m²
• CHAMBRE 3, 9.33 m²
• WC, 0.86 m²
• SALLE D'EAU, 3.40 m²
• GARAGE, 26 m²
• ENTREE + DEGAGEMENT, 9.31 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
PiscineOui
4 x 7
Taxe foncière1 397 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 206
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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