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Découvrez cette belle maison bourgeoise de 188 m2 et son jardin unique sur une parcelle de 407 m2 rue Mondenard. Cette magnifique maison en pierre a conservé tout son cachet : hauteurs sous plafond , moulures , parquet chêne massif , cheminées en marbre , poutres apparentes , etc … Elle se compose de deux niveaux : un rez-de chaussée sur rue de 96.3m2 et un rez-de jardin de 60.61m2 (+ une buanderie de 6.14m2 et une cave de 25.77m2). Vous trouverez au Rez de chaussée 2 chambres, 1 salle de bain, une grande pièce de vie traversante et une bibliothèque. En Rez de jardin, une chambre avec salle d’eau, une salle à manger, une cuisine et une cave. Vous serez séduit par son grand jardin verdoyant exposé plein sud d’environ 300m2 . Unique dans le quartier. Une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Il est à prévoir des travaux sur cette maison mais il est possible d'en faire une maison d'exception sur un secteur prisé et recherché. Vous bénéficiez également d’un garage fermé dans une résidence sécurisée à proximité. L’un des autres atouts de la maison est la proximité d’écoles maternelle, primaire, collège et lycée, du tramway (8 min à pied ligne D) et du centre ville (15 min à pied). Amoureux des travaux ou en recherche d'un nouveau projet cette maison est faite pour vous ! Taxe foncière : 1849 € Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2022 Les points forts :
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