Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agente commerciale
N° RSAC 793 340 878
RCP W3329517PNPI
Partager
Maison bourgeoise Saint-Sulpice-de-Ruffec 235.00 m²
493 000 €
493 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Proche commerces/ écoles
Très belle propriété à la campagne avec une vue imprenable!
Maison bourgeoise récente de 235m2: hall d'entrée spacieux avec placards, cuisine aménagée et équipée indépendante avec portes fenêtres sur la terrasse; salon/ séjour avec poêle à bois de 70m2 donnant sur la terrasse, couloir desservant, un wc, une laverie/buanderie, 1 chambre ou un bureau, 2 chambres avec salle d'eau et wc, accès direct à la piscine terrassée.
2ième entrée par cellier, accès à un bureau ou une salle de détente, un 2ième cellier avec accès direct au jardin.
Au 1er étage, chambre parentale avec salle d'eau, baignoire et wc; vue magnifique sur les prairies et la campagne ....
Carport attenant à la maison côté 2ième entrée.
Piscine 8m*4m au sel, chauffée.
Grande terrasse avec une partie couverte pour profiter un maximum de l'extérieur.
Prairies clôturées sur 1.6 hectares.
Très belles prestations pour cette maison.
Aucun travaux à prévoir!
Cette propriété convient pour une habitation à titre privé, pour une exploitation de chambres d'hôtes, pour de l'élevage....
Tranquillité absolue!
A voir absolument.
VM5540ARCI
Mandat N° 2399. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1068/742an/bareme_des_honoraires_magali_mellado_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM5540
VilleSaint-Sulpice-de-Ruffec 16460
Secteurcampagne
TypeBourgeoise
Surface235.00
Surface au sol215
Séjour68
Superficie du terrain1.63 ha 63.48 a
Pièces7
Description des pièces • hall d'entrée avec placard, 19.5 m²
• salon/séjour avec poêle, 68 m²
• cuisine aménagée et équipée séparée, 14 m²
• 2ième entrée, bureau, 21.5 m²
• cellier, 5 m²
• Chambre 1 avec salle d'eau, 17 m²
• Chambre 2 avec salle d'eau, 19 m²
• Chambre 3, 11.3 m²
• wc,
• Laverie/ buanderie, 8 m²
• chambre 4 avec salle d'eau, 19 m²
• cellier, 5 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC4
Epoque, année2013   Neuf
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionEst-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
Isolationlaine de verre
PiscineOui
8m*4m chauffée
Taxe foncière1 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 89
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Réseau ImmoForfait pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Réseau ImmoForfait
Réseau National - Siège :
33510 Andernos-les-Bains

Téléphone : 06 08 47 95 69
E-mail : [email protected]