Christophe CÖLLN
Négociateur Christophe  CÖLLN
06 62 49 21 21


Agent commercial
N° RSAC 423 262 658 RSAC Beziers
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison bourgeoise Béziers Stade la présidente 195 m²
499 900 €
499 900 €
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Les points forts :
  • Beau jardin avec piscine 5x10m
  • Maison avec du caractère (pigeonnier)
  • Vaste salon avec vu sur le jardin
  • Pas de vis à vis
En exclusivité à Béziers face au stade de la présidente, belle maison fin 19ème siècle de 195 m² et 6 pièces sur une jolie parcelle de terrain arboré de 1036 m² avec grande piscine de 5 x 10m.

Au RDJ :
Entrée, séjour, cuisine, salle à manger, buanderie et salle de douche avec WC.
Au 1er étage :
Salle de bain, WC et 2 chambres dont une avec une terrasse de 14m² et une triple exposition (portes fenêtre).
Au 2ème étage :
2 autres chambres.

La maison a été rénovée en 1980, la façade est refaite, climatisation réversible dans le séjour.
Une partie de la toiture à été refaite il y a 2 ans.
Double exposition est-ouest et pas de vis à vis.

Votre agent commercial : Chris CÖLLN au 06 62 49 21 21.



VM9652ARCI
Mandat N° 3579. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2200/zCOWx/bareme_des_honoraires_christophe_colln_16_03_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM9652
VilleBéziers 34500
SecteurStade la présidente
TypeBourgeoise
Surface195.00
Séjour37
Superficie du terrain10 a 36 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 18.8 m²
• Séjour, 37 m²
• Salle à manger, 23 m²
• Cuisine, 13 m²
• Cellier, 6 m²
• Salle d'eau avec douche, lavabo et WC, 2.5 m²
• Salle de bain, 5.5 m²
• Chambre n°1 avec 3 portes fenêtres et terrasse, 18.24 m²
• Terrasse donnant sur chambre 1, 14.3 m²
• WC, 1.5 m²
• Palier 1er étage, 7.6 m²
• Chambre n°2 avec 2 fenêtres, 12 m²
• Palier 2è étage, 3 m²
• Chambre n°3 avec 2 fenêtres, 18.25 m²
• Chambre n°4 sous pente, 9 m²
• Buanderie, 18.3 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1890   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
ToitureTuile
PiscineOui
11,5m x 5,5 m (couverture coulissante)
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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