Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
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Maison bourgeoise Pineuilh 109 m²
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Sur Pineuilh, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison agrémentée de ses deux tourelles.
La maison a bénéficié d’une rénovation de grande qualité (menuiseries, électricité, plomberie, isolation, terrasse,  mode de chauffage, …) qui a su garder le charme et l’authenticité de l’ancien.
Vous serez conquis par les deux tourelles de la maison, le parquet et les cheminées présentes.
Le bien bénéficie d'une superficie habitable de 103 m², se composant d’un séjour, d’une cuisine, d’une arrière cuisine, de 2 grandes chambres avec salles de bain privatives, d’un cellier ainsi qu’un wc. Une troisième chambre peut s’aménager en divisant la grande chambre (26 m²) ou par la transformation du garage attenant (21 m²).
Un jardin de 1 265m² , clos et arboré, complète ce bien.


COUP DE CŒUR :

Le charme des tourelles
Le cachet de la maison
La rénovation parfaitement réalisée

> > > Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76 < < <

Located in the heart of the village of Pineuilh, close to many amenities, come
discover this beautiful house with its two turrets.
The house has benefited a large-scale refurbishment (the roof, joinery,
electricity, plumbing, insulation, terrace, heating system…) and has managed
to keep its authentic charm and character.
You will be also charmed by the two fabulous turrets, the parquet and the
chimneys.
This spacious house (1108q ft/103m²) consists of:
one living room
one kitchen
one summer kitchen
two spacious bedrooms with private bathrooms
one cellar
one restroom
A third bedroom can be created by dividing the larger bedroom (279sq
ft/26m²) or converting the attached garage.
A spacious (13616sq ft/1265m²) wooded garden is included in this offer.

COUP DE COEUR :
- The charm of the turrets
- The beauty and the authenticity of the house
- The large-scale refurbishment’s high-quality

> > > For more information please go to my website (Arthur Pansier Immo) or
feel free to contact me on: +33 (0) 6 03 86 07 76 < <
VM8375ARCI
Mandat N° 2579. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1424/po1m1/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM8375
VillePineuilh 33220
TypeBourgeoise
Surface109.00
Surface au sol124
Séjour26
Superficie du terrain12 a 65 ca
Pièces3
Description des pièces • Arrière cuisine, 4.4 m²
• Cellier, 3.8 m²
• Séjour, 26 m²
• Cuisine, 18 m²
• Cage d'escalier, 6.5 m²
• WC, 1.2 m²
• Pallier, 4.8 m²
• Chambre 1, 13.3 m²
• Salle de bain, 5 m²
• Chambre 2, 26 m²
• Salle d'eau, 2 m²
• Garage, 21 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Taxe foncière600 €/an

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