Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agente commerciale
N° RSAC 793 340 878
RCP W3329517PNPI
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Maison ancienne Saint-Savinien Saint Savinien 193 m²
189 900 €
189 900 €
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Les points forts :
  • Proximité des commerces
  • Gros potentiel
A SAISIR Rapidement,
Maison de Ville, très bien située dans un quartier calme.
Entrée par un couloir qui dessert un très grand salon séjour avec vue sur le jardin, traversant la grande véranda.
Cuisine aménagée ouverte sur la véranda.
Au rez-de-chaussée, vous avez également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au 1er étage, tout est en parquet d'époque, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.
Devant la véranda vous avez une grande terrasse tout le long de la maison. Jardin sans vis-à-vis, piscinable.
Vous avez une cuisine d'été avec cheminée, ainsi qu'une cave naturelle.
Garage attenant, espace atelier et stationnement de 2 véhicules, voir 4!
Accès à l'appartement au 1er étage au dessus du garage.
Maison très bien située avec un bon potentiel, à voir! Vente rapide pour cause de départ!
VM1109ARCI
Mandat N° 589. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 900 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-508-Ao2oz-bareme_des_honoraires_magali_mellado.pdf
RéférenceVM1109
VilleSaint-Savinien 17350
SecteurSaint Savinien
Charges100 € /mois
TypeAncienne
Surface193.00
Séjour31
Superficie du terrain618 m²
Pièces10
Description des pièces • Salon/séjour, 31 m²
• Véranda, 40 m²
• Cuisine, 8 m²
• Chambre, 18 m²
• Salle d'eau, 6 m²
• WC, 1 m²
• Salle de bain, 4 m²
• Bureau, 8.5 m²
• Chambre, 16.5 m²
• Chambre, 15 m²
• Chambre, 13 m²
• Bureau, 7 m²
• Wc, 1.6 m²
• Terrasse fermée, 4.61 m²
• Terrasse fermée, 6 m²
• Garage, 76 m²
• Appartement, 37 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1800
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Isolationlaine de verre
PiscineNon
Taxe foncière675 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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