Nany SAULAY
Négociateur Nany SAULAY
06 64 38 55 67


Agente commerciale
N° RSAC 793 836 727
RCP MATRISK ASSURANCE Contrat MRCLAIM201907FRS0000000022909A00
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Nouveauté
Maison ancienne Plassay 132 m²
115 000 €
115 000 €
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Les points forts :
  • Au calme, à 5 min de St Porchaire
  • beau potentiel pour agrandissement
Belle charentaise de 132 m² habitables, à rafraîchir,  sur un terrain clos et arboré de 480 m². Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, 2 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un wc indépendant et une salle de bain (avec double vasque, baignoire et douche), possibilité d'aménager l'étage, soit 70 m² supplémentaires. Ce bien est équipé de double vitrage, l'électricité est aux normes, la toiture est en bon état, reste la fosse à remettre en conformité et les peintures intérieures à rafraîchir.
VM1782ARCI
Mandat N° 972. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-732-N9C5E-bareme_des_honoraires_nany_saulay.pdf
RéférenceVM1782
VillePlassay 17250
TypeAncienne
Surface132.00
Séjour30
Superficie du terrain480 m²
Pièces4   rdc
Description des pièces • Entrée arrière, 9 m²
• Séjour avec cuisine ouverte, 30.5 m²
• Salon, 26.5 m²
• Chambre 1, 14 m²
• Suite parentale avec SDE et wc, 21 m²
• Salle de bain avec baignoire et douche, 6 m²
• wc indépendant - broyeur, 1 m²
• Cellier, 4.5 m²
• pièce au dessus de la chambre 1, 13 m²
• pièce à aménager, 30 m²
• pièce au dessus du salon à aménager, 26 m²
Chambres2   rdc
Niveaux2
Salle de bains1   rdc
Salle d'eau1   rdc
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre
Toiturebon état
PiscineNon
Taxe foncière413 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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