Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
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Coup de cœur
Maison ancienne Pineuilh 224 m²
198 550 €
198 550 €
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Les points forts :
  • Prestations
  • Pierre
  • Gite indépendant
Belle maison en pierre de 224 m² sur Pineuilh.

Proche de toutes commodités (5 minutes du centre commercial, médecins, écoles, ...) à Pineuilh, se trouve cette charmante maison.

Cette maison saura vous séduire par ses belles prestations (pierre apparente, poutres, tomettes girondines, cheminée).
Elle se compose en 2 logements distincts :
-Maison principale de 150 m² comprenant séjour (55 m²), cuisine, 3 chambres (dont une de 19 m² et une suite parentale), bureau, buanderie, salle d'eau, wc et dépendances.
-Un gîte pouvant être loué comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc, dressing et chambre.
Possibilités d'agrandissement.
Un jardin clos vient compléter ce bien.
VM3016ARCI
Mandat N° 1263. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-970-k3Q0q-bareme_des_honoraires_arthur_pansier_1.pdf
RéférenceVM3016
VillePineuilh 33220
TypeAncienne
Surface224.00
Séjour55
Superficie du terrain788 m²
Pièces8
Description des pièces • séjour, 55 m²
• cuisine, 9.6 m²
• wc, 1.8 m²
• dégagement, 6.9 m²
• salle d'eau, 4.2 m²
• bureau, 14.07 m²
• chambre, 9.2 m²
• chambre, 19.6 m²
• bureau, 8 m²
• suite parental, 14.7 m²
• pallier, 5.5 m²
• pièce de vie, 36.9 m²
• salle d'eau, 4.15 m²
• chambre avec dressing, 33.5 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau3
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 153
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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