Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agente commerciale
N° RSAC 793 340 878
RCP W3329517PNPI
Partager
Maison ancienne Matha 250 m²
224 900 €
224 900 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Calme de la campagne
  • Villes à proximité
  • maison rénovée
Belle maison charentaise de 250m2.
Entrée par le salon avec une belle cheminée, qui donne directement sur un autre séjour avec  aussi une cheminée!
Couloir desservant, la grande cuisine aménagée et équipée, une cave et un cellier, une première chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et double vasque, un wc indépendant.
Au 1er étage, un wc indépendant, 4 chambres et une salle d'eau avec une vasque et une cabine de douche.
Au rez-de chaussée, attenant au salon, il y a un petit couloir qui donne sur une laverie/ chaufferie, un local rangement, et actuellement une pièce servant de sellerie mais qui peut être arrangée en pièce de vie!
Au dessus de cet espace, il y a un grenier de 50m2 aménageable, avec les poutres apparentes.
Côté jardin, aucun vis-à-vis, la maison est exposée plein sud, avec vue sur la campagne.
Piscine clôturée de 10m*5m, avec local piscine.
Terrain de 1334m2 clos.
Maison pleine de charme, prête à vous accueillir.
Également, possibilité de faire des chambres d'hôtes et de développer!

VM1588ARCI
Mandat N° 894. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 900 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-658-Baz64-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v2.pdf
RéférenceVM1588
VilleMatha 17160
TypeAncienne
Surface250.00
Séjour30
Superficie du terrain1334 m² soit 13 a
Pièces10
Description des pièces • séjour avec cheminée, 24.75 m²
• salon avec cheminée, 31.2 m²
• cuisine, 50 m²
• cave, 4.68 m²
• cellier, 4.5 m²
• wc, 1.18 m²
• salle d'eau, 10.76 m²
• laverie/ chaufferie, 17.34 m²
• couloir, 7.24 m²
• sellerie actuellement, 14.95 m²
• grenier aménageable, 47.36 m²
• Salle d'eau, 4.72 m²
• wc, 2.28 m²
• chambre 1, 13.34 m²
• Chambre 2, 11.72 m²
• Chambre 3, 11.35 m²
• chambre 4, 21.82 m²
• chambre 5, 21.13 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Granulés
Bois
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre
Toitureremaniée en 2000 et 2012
PiscineOui
10m * 5m avec local technique
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 133
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Réseau ImmoForfait pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Réseau ImmoForfait
Réseau National - Siège :
33510 Andernos-les-Bains

Téléphone :
E-mail : [email protected]