Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agente commerciale
N° RSAC 793 340 878
RCP W3329517PNPI
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Maison ancienne Chizé campagne 170 m²
Les points forts :
  • Calme campagne
  • Proche commerces
Maison charentaise de 170m2
Grande pièce de vie avec un salon/ séjour de 50m2, et cuisine américaine équipée. Baies vitrées tout le long de la façade, ce qui rend la pièce lumineuse, et ce qui permet un accès direct à la terrasse!
Au rez-de-chaussée vous trouvez, un wc, une salle d'eau avec une vasque et une douche, ainsi qu'un cellier avec une entrée indépendante.
Au 1er étage, un grand couloir dessert 2 chambres, un wc mais également 2 autres pièces de 20 et 30m2, qui peuvent être aménagées en chambre, bureau, salle de bain etc.....
Vous pouvez profiter du jardin et de la piscine avec cette grande terrasse tout le long de la maison, exposée plein sud.
En ce qui concerne les dépendances, vous avez: un garage avec porte électrique, un autre garage en pierre, un hangar de stockage, 3 boxes.
Le terrain clôturé fait 6300m2.
Vous avez aussi la possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires, proches de la propriété (quelques dizaines de mètres).
Pour les amoureux de la campagne, cette propriété est très bien située car vous profitez de la tranquillité et du calme du secteur, tout en restant à proximité des villes.
A saisir sans plus attendre.
VM3904ARCI
Sous compromis
RéférenceVM3904
VilleChizé 79170
Secteurcampagne
TypeAncienne
Surface170.00
Surface au sol90
Séjour53
Superficie du terrain6300 m² soit 63 a
Pièces4
Description des pièces • Cellier, 9 m²
• couloir, 1.55 m²
• wc, 1.27 m²
• salle d'eau: douche/vasque, 4.5 m²
• cuisine ouverte, 20.7 m²
• grand salon/ séjour avec insert, 52.5 m²
• couloir, 6.35 m²
• wc, 2 m²
• chambre 1, 11.4 m²
• chambre 2, 9.5 m²
• pièce à aménager, 20.4 m²
• pièce à aménager, 31.5 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1850
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
Isolationlaine de verre
Toitureremaniée
PiscineOui
8*4 filtre à sable bâche
Taxe foncière1 019 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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