Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agente commerciale
N° RSAC 793 340 878
RCP W3329517PNPI
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Maison ancienne Aulnay Aulnay de Saintonge 173 m²
147 000 €
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Maison charentaise de 173m2 de 1755.
Dans un environnement calme, proche de la forêt à 15 minutes du centre d'Aulnay, sur un terrain de 1320m2.
Entrée cuisine séparée aménagée avec cellier indépendant.
Salle à manger/ séjour avec cheminée, salon avec cheminée. Salle de bain avec cabine de douche, baignoire et double vasque en bois, 1 wc séparé.
A létage, 3 chambres en parquet bois, une 4ième chambre ou bureau, 1 wc. Accès à une terrasse de 50m2.
Garage attenant, atelier et cuisine d'été séparée.
Dépendances extérieures avec également un très beau four à pain.
Jardin de 1320m2, avec réserve d'eau enterrée.
Bien à visiter, pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité!
VM1100ARCI
Mandat N° 583. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-508-Ao2oz-bareme_des_honoraires_magali_mellado.pdf
RéférenceVM1100
VilleAulnay 17470
SecteurAulnay de Saintonge
TypeAncienne
Surface173.00
Séjour36
Superficie du terrain1320 m² soit 13 a
Pièces7
Description des pièces • salon, 31 m²
• salle à manger/ séjour, 36 m²
• cuisine, 22 m²
• cellier, 5 m²
• salle de bain avec cabine douche/ baignoire/double vasque, 9 m²
• wc, 2 m²
• chambre, 18 m²
• chambre, 14 m²
• chambre, 13 m²
• chambre/ bureau, 9 m²
• wc, 2 m²
• cave, 2.5 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1755
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageBois
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre / laine de roche
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière514 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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