Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
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Maison ancienne Vélines 221.00 m²
141 750 €
141 750 €
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Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur Vélines, ensemble de deux maisons d’habitations.
Ce bien comprend de deux maisons mitoyennes entre elles (78 m²  et 142.6 m²), se composant ainsi :
  • Maison 1 : Une cuisine semi ouverte sur le séjour (38 m²), 3 chambres  (11, 10.9 et 10.5 m²) et une salle d’eau/WC (5.6 m²). La maison bénéficie du double vitrage, d’une bonne isolation et de chauffages électriques récents (2019).
  • Maison 2 : Une entrée, un séjour (31 m²), une cuisine (15 m²), une salle à manger (21 m²), 3 grandes chambres (14, 17 et 24 m²), une salle d’eau (4.5 m²) et des WC séparés. Un jardin de 165 m² complète ce bien. La maison bénéficie du double vitrage, d’une bonne isolation et de chauffages électriques récents (2019).
Les deux logements peuvent être vendus loués ou vides.
Le revenu locatif est actuellement de 1000 euros mensuels.
Les maisons sont reliées au tout à l’égout.
Proximité immédiate (A pied) : gare, épicerie, supermarché, commerces, médecins, écoles, collège.

Coup de cœur :
- Les 2 logements autonomes
- Le jardin intime
- Les possibilités de revenus locatifs

> > >   Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76    < < <

Located in the village of Vélines, this property includes two houses (839 sq ft/78 m²) and (1528sq ft/142.6 m²)
You can reach within walking distance many amenities (train station, groceries supermarket, doctors, schools…).
House number one:
Consists of a living room (409 sq ft/38 m²) with half open-plan kitchen, three bedrooms (118, 117, 117sq ft/11,10.9, 10.5 m²) and a bathroom with toilet (53 sq ft/5.6 m²).
The house is equipped with double-glazed windows, and electric heating system (recently refurbished in 2019).
House number two:
Consists of one entrance, one living room (333 sq ft/31 m²), one kitchen (161 sq ft/15m²), one dining room (226 sq ft/21 m²), three spacious bedrooms (150, 182, 258sq ft/14,17, 24 m²), a bathroom (43 sq ft/4.5 m²) and separated restroom.
A spacious garden is included in this offer (1776 sq ft/165 m²).
The house is equipped with double-glazed windows, good insulation and electric heating system (recently refurbished in 2019).
Both properties are connected to the public sewerage system.
Both houses can be sold or can be rented.
If you decide to rent one of the properties, the rental income is around 1000 euros per month.
COUP DE COEUR :
  • Great location
  • Amenities within walking distance
  • The possibility to rent the properties
> > >   For more information please go to my website (Arthur Pansier Immo) or feel free to contact me on: +33 (0) 6 03 86 07 76    < <
VM4964ARCI
Mandat N° 2199. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1424/po1m1/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4964
VilleVélines 24230
TypeAncienne
Surface221.00
Surface au sol221
Séjour31
Superficie du terrain266 m²
Pièces8
Description des pièces • Séjour (logement A), 27 m²
• Cuisine (logement A), 11 m²
• Pallier (logement A), 2 m²
• Salle d'eau (logement A), 5.6 m²
• Chambre 1 (logement A), 11 m²
• Chambre 2 (logement A), 10.9 m²
• Chambre 3 (logement A), 10.5 m²
• Entrée (logement B), 9.2 m²
• Séjour (logement B), 31 m²
• Chambre 1 (logement B), 13.6 m²
• Vasque (logement B), 2.2 m²
• WC (logement B), 1.2 m²
• Placards (logement B), 1 m²
• Cuisine (logement B), 15 m²
• Salle à manger (logement B), 21 m²
• Salle d'eau (logement B), 4.5 m²
• Chambre 2 (logement B), 24 m²
• Chambre 3 (logement B), 17 m²
• Pallier (logement B), 3.4 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
PiscineNon

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