Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
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Maison ancienne Montazeau 233.40 m²
199 500 €
199 500 €
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Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur la commune de Montazeau, venez découvrir cette jolie maison en pierre.
La maison, anciennement divisée en 2 parties indépendantes, bénéficie d’une superficie de 233 m².
La première habitation se compose d’une cuisine, d’un séjour, de 2 chambres, d’un grand pallier (pouvant être aménagé en troisième chambre) de 2 salles d’eau et d’une pièce aménageable.
La seconde habitation comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un bureau et un cellier.
Les 2 habitations communiquent mais peuvent être séparées en fonction des projets (accueil de parent dépendant, location saisonnière ou annuelle, grande famille, …)
La maison bénéficie d’un chauffage au bois (2 poêle au bois) ainsi que des radiateurs électriques. La très grande majorité des menuiseries ont été changées (double vitrage).
Des travaux sont nécessaires afin de valoriser la maison (assainissement et toiture).
Le jardin bénéficie d’une superficie de 3035 m².
Les commodités sont proches (moins de 10 minutes en voiture).

COUP DE CŒUR :


Le charme de la maison
La possibilité de 2 logements
L’environnement calme et le beau jardin
> > > Plus d’information sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76 < < <
Mandat N° 4340. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2907/Tz7mE/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v3_1.pdf
RéférenceVM13230
VilleMontazeau 24230
TypeAncienne
Surface233.40
Séjour33
Superficie du terrain30 a 35 ca
Pièces8
Description des pièces • Cuisine, 25.8 m²
• Séjour, 26.2 m²
• Chambre 1, 9 m²
• Salle d'eau, 3 m²
• Pallier, 18.5 m²
• Salle d'eau, 5.5 m²
• Chambre 2, 23.6 m²
• Cellier extérieur, 18.7 m²
• Maison 2,
• Séjour, 33 m²
• Cuisine, 9 m²
• Cellier, 3 m²
• Chambre 1, 12.9 m²
• Chambre 2, 9.6 m²
• Entrée, 6.6 m²
• Chambre 3, 14.9 m²
• Salle d'eau, 2.5 m²
• Chambre 4, 12.4 m²
• Salle de bain, 4.8 m²
• Bureau, 8.6 m²
• Pallier, 4.5 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
État généralA rénover
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an

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