Thierry SONNEVILLE
Négociateur Thierry SONNEVILLE
07 82 25 25 81


Agent commercial
N° RSAC 813 120 524 RSAC Lille
RCP Sérénis ACI04873
Biens similaires :
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Maison ancienne Roubaix Nord 110 m²
249 000 €
249 000 €
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Les points forts :
  • SOUS SOL COMPLET, CONSTRUCTION SOLIDE
Dans un secteur agréable de Roubaix non loin du stade vélodrome et de l'Usine,
Retrouvez cette jolie maison individuelle de trois chambres et un bureau.
Au rez de Chaussée, le hall distribue la cuisine, le salon, la salle à manger, les toilettes et la salle de bain, ainsi que le sous-sol et l'étage.
La cuisine est équipé, dans le prolongement vous trouvez une belle arrière cuisine avec vu sur la terrasse (possibilité de chambre supplémentaire).
La salle de bain a une grande douche et une vasque, les toilettes sont séparés.
A l'étage vous trouverez 4 pièces faisant office de chambres et de bureau.
Au sous-sol (de la même taille que le rez de chaussée) vous trouverez un garage de 25m², une buanderie / chaufferie avec une chaudière gaz Frisquet au sol), et enfin une belle pièce de plus de 20m² aménagé.
De nombreux rangements dans cette maison vous attendent.
Le jardin en U, bien exposé avec sa terrasse. Il est possible de créer une place complémentaire pour garer son véhicule sur votre parcelle.
La maison est équipée du tout à l'égout, proche de toutes les commodités et des écoles...


Situé(e) à proximité de Lille, Tourcoing, Lys-les-Lannoy.
Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente.
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, Tel :  07.82.25.25.81
Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524

VM10820ARCI
Mandat N° 3435. Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 500 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2149/umV0P/bareme_des_honoraires_thierry_sonneville.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM10820
VilleRoubaix 59100
SecteurNord
TypeAncienne
Surface110.00
Surface au sol70
Séjour35
Superficie du terrain02 a 92 ca
Pièces7   sous-sol complet, arrière cuisine
Description des pièces • SALLE DE SEJOUR, 35 m²
• CUISINE , 8,2 m²
• COIN REPAS ARRIERE CUISINE, 12 m²
• TERRASSE, 13 m²
• HALL acces cuisine salon, etage, sdb, toilette AVEC rangement, 7,5 m²
• SDB avec douche, 5,8 m²
• WC, 1,2 m²
• PALIER avec rangement, 5,2 m²
• CHAMBRE COTE CUISINE, 16 m²
• CHAMBRE, 7,8 m²
• BUREAU OU POSSIBLE SDB, 5,3 m²
• CHAMBRE COTE JARDIN, 11 m²
• GRENIER,
• BUANDERIE CHAUFFERIE CHAUDIERE FRISQUET 2010, 8 m²
• SOUS SOL AMENAGE AVEC PARQUET, 20 m²
• GARAGE , 23 m²
• DESCENTE ESCALIER, 8 m²
Chambres3   et un bureau
Niveaux3
Salle de bains1   avec douche et vasque
WC1   Indépendant
Epoque, année1958   Ancien
État généralEn bon état
VueRue
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Granulés
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureMANSARDE TUILE
PiscineNon
Taxe foncière1 050 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 317
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 59
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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