Sylvie GOTTELAND
Négociateur Sylvie GOTTELAND
06 33 80 40 12


Agente commerciale
N° RSAC 432 598 043 RSAC Pau
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison ancienne Louvie-Juzon 250 m²
239 000 €
239 000 €
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Les points forts :
  • Murs et activité commerciale
  • Gîte et bar à bières
Au Coeur de la Vallée d'Ossau à proximité tous commerces. Sur la route des pistes de ski et de l'Espagne.
Belle maison sur 3 niveaux actuellement exploité en Auberge avec gîte d'étape et bar restaurant avec licence IV.
Ce bien se compose d'une belle pièce ou salle restaurant avec cheminée, cuisine aménagée et équipée aux normes ERP. Cave à vin. Au 1er 3 chambres et 2 petits dortoirs de 4 couchages chacun. 3 douches et 2 lavabos et 2 wc.
2ème un beau grenier à finir d'aménager de 75 M2
A l'extérieur WC PMR et réserves dont une grande pouvant être aménagée en studio indépendant avec accès direct sur terrasse pouvant recevoir 80 couverts.
Beaucoup de potentiel pour cette belle affaire qui ne demande qu'à se développer.
En maison individuelle ou en Activité commerciale. J'attend votre visite. N'hésitez pas à me contacter au 06.33.80.40.12 Sylvie Gotteland Immoforfait
VM5014ARCI
Mandat N° 2029. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1314/758I9/bareme_des_honoraires_sylvie_gotteland.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM5014
VilleLouvie-Juzon 64260
TypeAncienne
Surface250.00
Surface au sol320
Séjour63
Superficie du terrain500 m²
Pièces7
Description des pièces • Salle à manger ou restaurant, 63 m²
• cave réserve ou pièce, 15 m²
• Cuisine professionnelle, 15 m²
• arrière cuisine réserve, 20 m²
• annexe réserve, 20 m²
• Pièce à aménager avec sanitaires , 25 m²
• Chambre, 23 m²
• chambre 2, 20 m²
• Chambre 3, 10 m²
• dortoir 4 couchages, 6 m²
• dortoir 4 couchages, 6 m²
• wc, 2 m²
• salle d'eau 3 douches 2 lavabos, 10 m²
• Pièce de vie dortoir, 6 m²
• Grenier aménageable , 75 m²
• laverie , 10 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
Epoque, année1850
État généralA rafraîchir
VueMontagne
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.5
AutresAccès handicapés
PiscineNon
Taxe foncière465 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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