Patrick DI BARTOLOMEO
Négociateur Patrick DI BARTOLOMEO
06 21 52 49 62


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 878 336 RSAC Toulouse
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison ancienne Arthès 234 m²
595 000 €
595 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation de standing
  • Terrain 2100 m² piscinable, clos et arboré
  • Proche commerces
  • Environnement calme
  • 120 m² de dépendance pouvant être aménagés en logement
  • 2 puits équipés
Magnifique maison de caractère des années 1880 de 234 m² rénovée avec goût avec des produits haut de gamme sur un parc clos et arboré de 2100 m².
Au rez-de chaussée sous de très hauts plafonds, un  hall spacieux dessert  un salon/salle à manger , traversant et lumineux,avec cheminée, ainsi qu'un 2ème salon pouvant être aménagé en bureau. La cuisine équipée d'environ 20 m² donne accès à une grande cave.
A l'étage, 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une très belle salle de bain et une salle d'eau toutes équipées de toilettes.
Plus de 120 m² de dépendances à réhabiliter viennent compléter ce bien d’exception.
Les cèdres centenaires et le jardin à la française créent un cadre charmant et un environnement familial.
A proximité, vous trouverez tous les commerces et services.
Il ne vous faut que 5 minutes en voiture pour être aux portes d'Albi.
Consommations réelles 110 €/mensuel électricité (y compris ECS) et 2000 litres de fuels/an

Mandat N° 5522. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3056/FLEci/bareme_honoraires_immoforfait_010422_28.pdf
RéférenceVM15794
VilleArthès 81160
TypeAncienne
Surface234.00
Séjour50
Superficie du terrain21 a
Balcon5
Terrasse40
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1880   Ancien
État généralEn excellent état
VueParc
ExpositionSud
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière1 900 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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