Thierry VANOVERFELDT
Négociateur Thierry  VANOVERFELDT
06 33 76 67 72


Agent commercial
N° RSAC Portage salarial
RCP AXA 6322411804
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Maison ancienne Saint-Julien-près-Bort 130.00 m²
184 000 €
184 000 €
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Les points forts :
  • Le village
  • Le terrain
  • le potentiel
19110 - Saint Julien près Bort - A 2 pas du site de Saint Nazaire -  Exclusivité pour cette maison en pierre avec dépendances : l'ancienne ferme et un grand fournil.  La maison principale en pierre se compose d'un couloir desservant un salon, une cuisine salle à manger, une arrière cuisine, une chambre et des WC indépendants, à l'étage : deux grandes chambres avec dressings, une salle de bains et un bureau (petite chambre)  donnant sur un balcon - Sous sol : un garage, une buanderie et une cave.
L'ancienne ferme se compose d'une grande pièce de 35 m² et son Cantou - une grange sur le côté et un étage à aménager pour une surface de 80 m².
Le fournil : une grande pièce de 33 m² et le four à l'ancienne  à l'étage stockage des fagots.
L'ensemble  à rénover sur 4650 m² de terrain - Chauffage Fioul - DPE : Vierge.
Budget : 184 000 € Honoraires d'agence inclus à la charges de l'acquéreur (soit 175 000 € net vendeur et forfait 9000 € TTC).
Contact : Thierry au 06 33 76 67 72 ou par mail : [email protected]
VM4920ARCI
Mandat N° 2182. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1236/aw6lo/bareme_des_honoraires_thierry_vanoverfeldt.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4920
VilleSaint-Julien-près-Bort 19110
SecteurCampagne
TypeAncienne
Surface130.00
Surface au sol195
Séjour15
Superficie du terrain46.50 a
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1937   Ancien
État généralA rénover
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
Isolationnon
Taxe foncière572 €/an
Taxe d'habitation297 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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