Maison avec dépendances

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    Thierry VANOVERFELDT
    Négociateur Thierry VANOVERFELDT
    06 33 76 67 72


    Agent commercial
    N° RSAC Portage salarial
    RCP AXA 6322411804
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    Maison ancienne Saint-Julien-près-Bort 130.00 m²
    184 000 €
    184 000 €
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    Les points forts :
    • Le village
    • Le terrain
    • le potentiel
    19110 - Saint Julien près Bort - A 2 pas du site de Saint Nazaire -  Exclusivité pour cette maison en pierre avec dépendances : l'ancienne ferme et un grand fournil.  La maison principale en pierre se compose d'un couloir desservant un salon, une cuisine salle à manger, une arrière cuisine, une chambre et des WC indépendants, à l'étage : deux grandes chambres avec dressings, une salle de bains et un bureau (petite chambre)  donnant sur un balcon - Sous sol : un garage, une buanderie et une cave.
    L'ancienne ferme se compose d'une grande pièce de 35 m² et son Cantou - une grange sur le côté et un étage à aménager pour une surface de 80 m².
    Le fournil : une grande pièce de 33 m² et le four à l'ancienne  à l'étage stockage des fagots.
    L'ensemble  à rénover sur 4650 m² de terrain - Chauffage Fioul - DPE : Vierge.
    Budget : 184 000 € Honoraires d'agence inclus à la charges de l'acquéreur (soit 175 000 € net vendeur et forfait 9000 € TTC).
    Contact : Thierry au 06 33 76 67 72 ou par mail : [email protected]
    VM4920ARCI
    Mandat N° 2182. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1236/aw6lo/bareme_des_honoraires_thierry_vanoverfeldt.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM4920
    VilleSaint-Julien-près-Bort 19110
    SecteurCampagne
    TypeAncienne
    Surface130.00 m²
    Surface au sol195 m²
    Séjour15 m²
    Superficie du terrain46.50 a
    Pièces6
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1937   Ancien
    État généralA rénover
    VueCampagne
    ChauffageFioul
    Individuel
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineNon équipée
    AmeublementNon meublé
    Isolationnon
    Taxe foncière572 €/an
    Taxe d'habitation297 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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