Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
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Maison ancienne Petit-Palais-et-Cornemps 157.10 m²
280 800 €
280 800 €
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Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur la commune de Petit Palais et Cornemps, venez découvrir cette belle maison en pierre de taille sur un très grand terrain.
Possibilité d'acquérir 9.4 hectares.
Le terrain est en partie clôturé et dispose d’une partie de bois. Cet espace  peut être aménagé pour une activité équestre, du maraichage, ou tout autre projet.
La propriété comprend 3 dépendances (90, 40 et 160 m²) pour une superficie totale de 290 m².
Le chai attenant (de 160 m²) peut être aménagé pour agrandir la superficie habitable (projet de location / gîte).
La maison bénéficie d’une superficie habitable de 157 m² composée au rez de chaussée d’une grande cuisine (20 m²), d’une salle à manger, d’un séjour, d’ un wc et d’une chaufferie. A l’étage vous trouverez un wc supplémentaire, une salle de bain ainsi que 4 chambres (de 10 à 15 m²).
Ce bien nécessite quelques travaux (cuisine, menuiseries, assainissement, électricité) permettant de le valoriser.
La maison a beaucoup de charme : belles façades en pierre, poutres en bois, cheminées, …
La propriété se situe à 7 minutes de l’autoroute, 20 minutes de Libourne et 40 minutes de la rocade bordelaise.
 
COUP DE CŒUR :
  • Le cachet de la maison
  • Le grand terrain
  • Les nombreuses dépendances (290 m²)
  • Le charme et le calme de l’environnement
>>> Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76  <<<
Mandat N° 3762. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2619/565xS/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM12383
VillePetit-Palais-et-Cornemps 33570
TypeAncienne
Surface157.10
Séjour25
Superficie du terrain09 ha 40 a 32 ca
Pièces6
Description des pièces • Cuisine, 20 m²
• Salle à manger, 24.5 m²
• Séjour, 25.3 m²
• WC, 2.6 m²
• Chaufferie, 12.8 m²
• WC, 2.6 m²
• Salle de bain, 7 m²
• Chambre 1, 14.5 m²
• Chambre 2, 15.3 m²
• Chambre 3, 10.4 m²
• Chambre4, 13 m²
• Pallier, 9.1 m²
• Dépendance 1, 40 m²
• Dépendance 2, 90 m²
• Chai, 160 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon

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