Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agent commercial
N° RSAC 793 340 878
RCP W3329517PNPI
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Maison ancienne Seigné campagne 140 m²
164 000 €
164 000 €
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Les points forts :
  • Pas de travaux
Belle maison charentaise dans un joli petit hameau à 5 minutes des commerces de proximité.
Hall d'entrée desservant sur la droite une cuisine spacieuse aménagée et équipée, donnant directement sur la grande terrasse. Vous y trouvez une cheminée à insert ainsi qu'un four à pizza. Vous avez une salle de bain et un wc indépendant. Sur la gauche de l'entrée principale, se trouve le salon et la salle à manger avec cheminée.
Au 1er étage, un grand couloir lumineux, dessert, 4 chambres, un placard, un wc indépendant et au bout du couloir une grande salle d'eau.
Attenant à la maison, côté salon, vous avez une grange/écurie de 35m2, qui peut, si on le souhaite, être rénovée pour en faire une chambre parentale de plain pied.
Vous avez une autre grange de 75m2, avec pièce de laverie, cellier.
Par l'extérieur, vous avez un garage de 26m2 (ne reste plus qu'à mettre une porte!)
Très belles prestations pour cette maison en pierre à la campagne.
A voir rapidement!

VM7868ARCI
Mandat N° 3005. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1068/742an/bareme_des_honoraires_magali_mellado_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM7868
VilleSeigné 17510
Secteurcampagne
TypeAncienne
Surface140.00
Surface au sol72
Séjour35
Superficie du terrain26 a 30 ca
Terrasse50
Pièces5
Description des pièces • salon séjour avec cheminée, 35 m²
• cuisine avec insert, 25 m²
• hall d'entrée, 8 m²
• salle de bain, 4.5 m²
• wc, 1.6 m²
• couloir 1er étage, 9.5 m²
• chambre 1, 12.5 m²
• Chambre 2, 14.7 m²
• Chambre 3, 10.7 m²
• Chambre 4, 10 m²
• salle d'eau, 5 m²
• wc, 1.65 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   rdc
Salle d'eau1   1er étage
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre
PiscineNon
Taxe foncière1 017 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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