Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
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Coup de cœur
Maison ancienne Montcaret 119.00 m²
126 000 €
126 000 €
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Les points forts :
  • Maison en pierre
  • Renovation récente
  • Grandes dépendances
Cette belle maison en pierre se situe dans un petit lieu dit proche de toutes les commodités (gare, supermarché, médecins, pharmacie, commerces, ...). A moins de 5 minutes de Montcaret et de Vélines, cette maison comprend une partie habitable ainsi que plusieurs dépendances.
La partie habitable se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d’eau et de 2 WC indépendants.
Une magnifique grange (60m² au sol) est également présente, avec une belle hauteur  (possibilité d’étage).
Un jardin cloturé sans vis-à-vis complète ce bien .
> > >   Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76    < < <
COUP DE CŒUR :
  • Le charme de la pierre
  • La possibilité de projets dans cette magnifique grange
  • Les nombreuses dépendances
  • Le petit jardin sans vis à vis
This stunning stone house is located in a small “lieu dit” (very small village), close to many amenities (train station, supermarket, doctors, chemist, groceries…).
You can reach in less than 5 minutes by car the communes of Montcaret and Vélines. The living area of this beautiful house includes a living room, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms and two separate toilets.
There is also a beautiful barn (645 sq ft / 60m²) with high ceilings, it can be possible to build a floor.
A fenced garden without a vis-à-vis is included in this offer.
COUP DE COEUR :
The charm of the stone house
The possibility of many projects in the magnificent Barn
The number of rooms
The cozy fenced garden without a vis-à-vis

> > >   For more information please go to my website (Arthur Pansier Immo) or feel free to contact me on: +33 (0) 6 03 86 07 76    < < <
VM5104ARCI
Mandat N° 1327. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1424/po1m1/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM5104
VilleMontcaret 24230
TypeAncienne
Surface119.00
Surface au sol68
Séjour22
Superficie du terrain829 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 2.8 m²
• Salle a manger, 22 m²
• Salon, 21.2 m²
• WC, 1.7 m²
• Chambre, 13.5 m²
• Cuisine, 11 m²
• Chambre avec WC, 22.8 m²
• Salle d'eau, 3 m²
• Chambre avec WC, 18.6 m²
• Dégagement, 3 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 122
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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