Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agent commercial
N° RSAC 793 340 878
RCP W3329517PNPI
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Maison ancienne Aulnay 174.00 m²
153 000 €
153 000 €
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Les points forts :
  • aucun gros travaux
  • logement indépendant attenant
Maison charentaise rénovée de 174m2
Entrée cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/ séjour avec cheminée. Arrière cuisine avec escalier qui descend dans une vraie cave!
Mezzanine avec espace détente, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Dans le salon, accès direct au studio de 45m2. Il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon/ séjour, couloir desservant une chambre avec placard, salle d'eau, wc, et accès au garage.
Jardin entièrement clos de 600m2.
piscine semi enterrée avec système de pompe, 3m de diamètre.
Garage attenant à la maison de 35m2
Dépendance en pierre de 52m2.
VM6218ARCI
Mandat N° 2625. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1068/742an/bareme_des_honoraires_magali_mellado_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM6218
VilleAulnay 17470
TypeAncienne
Surface174.00
Surface au sol130
Séjour50
Superficie du terrain06 a
Pièces5
Description des pièces • salon, 50 m²
• cuisine, 25 m²
• cellier, 10.15 m²
• cave, 8 m²
• chambre 1, 10.3 m²
• chambre 2, 11.8 m²
• mezzanine, 17 m²
• wc, 1.55 m²
• SDE, 4.16 m²
• cuisine/ salon studio, 27 m²
• chambre avec salle d'eau, 15 m²
• couloir, 3 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Isolationlaine de verre
Toiture2 ans sur la dépendance
PiscineOui
piscine avec pompe 3m
Taxe foncière907 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 197
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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