Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agente commerciale
N° RSAC 793 340 878
RCP W3329517PNPI
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Maison ancienne Saint-Jean-d'Angély 100.00 m²
Les points forts :
  • 5 minutes centre ville
Maison charentaise en grande partie rénovée, dans un quartier calme.
Entrée par un couloir, desservant actuellement le salon d'une part, et la cuisine de l'autre.
Cependant il est tout à fait envisageable de remplacer le salon par une chambre, et d'installer le salon au bout du couloir, face au jardin!
Il y a 3 autres pièces côté jardin.
La salle d'eau est à rénover et aménager, avec la cuisine.
Au 1er, vous avez un grand grenier aménageable.
Cette maison peut aussi bien convenir à un couple qui vivra de plain pied, qu'à une famille nombreuse avec des chambres aménagées au 1er étage!
De nombreux travaux ont été réalisés.
Ce bien a un potentiel très intéressant avec beaucoup d'atouts!
Faire vite!
VM4494ARCI
Sous compromis
RéférenceVM4494
VilleSaint-Jean-d'Angély 17400
SecteurSaint Jean d'Angély
TypeAncienne
Surface100.00
Superficie du terrain800 m²
Pièces4
Description des pièces • hall d'entrée avec placard, 3.82 m²
• salon, 21.62 m²
• cuisine, 16.17 m²
• salle de bain, 3.5 m²
• bureau, 6.6 m²
• Chambre 1, 14.8 m²
• Chambre 2 porte fenêtre, 16.3 m²
• Chambre 3, 16 m²
• grenier 1, 38.43 m²
• grenier 2, 24.13 m²
Chambres3   ou plus
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
AmeublementNon meublé
Isolationlaine de verre
Toitureneuve
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 182
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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