Matthieu POUPARD
Négociateur Matthieu POUPARD
06 59 53 48 52


Agent commercial
N° RSAC 880 435 763 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison ancienne Saint-Ciers-du-Taillon 160 m²
32 000 €
32 000 €
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Les points forts :
  • Gros potentiel
  • Situation au calme
  • Paysage bucolique
Matthieu POUPARD Mandataire indépendant immobilier IMMOFORFAIT sur  MORNAC SUR SEUDRE au 07 61 53 19 82 .
Vous propose :
Vieille Bâtisse à rénover entièrement (sur un terrain d'environ 510 M2 )  , située à SAINT CIERS DU TAILLON ( entre vignes et paysage de plaines ) à une trentaine de minutes de la côte et une petite heure de Bordeaux ( à 2mn du centre de ST CIERS DU TAILLON TABAC- BOULANGERIE- SUPERETTE - RESTAURANT - PHARMACIE - STATION SERVICES )
 .Situation d'un calme sérénissime !!

Idéal pour  primos- accédants ou professionnels du bâtiment pour du rapport locatif .
Ce bien possède un gros potentiel au vu des volumes déjà existants :
- Rez de chaussée : + de 100 M2 
- à l'étage : environ 70M2 
Une fois cette bâtisse rénovée et terminée , ce bien sera un petit bijou dans un bel écrin de verdure .Vous débuterez d'une page blanche , pour aboutir à  un projet qui vous ressemblera .
VM8669ARCI
Mandat N° 3234. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1074/ix67B/bareme_des_honoraires_matthieu_poupard.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM8669
VilleSaint-Ciers-du-Taillon 17240
TypeAncienne
Surface160.00
Surface au sol103
Séjour39
Superficie du terrain05 a 10 ca
Pièces4
Description des pièces • CUISINE , 31 m²
• SALON , 20 m²
• SEJOUR , 19 m²
• CHAMBRE , 31 m²
Niveaux1
Epoque, année1850
État généralGros travaux à prévoir
VueRue
ExpositionOuest
OuverturesBois, Simple vitrage
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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