Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
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Affaire exceptionnelle
Maison ancienne Montazeau 115.10 m²
198 550 €
198 550 €
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Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur la commune de Montazeau, venez découvrir cette belle maison Périgourdine implantée sur un vaste terrain (3.7 hectares) pouvant être aménagé en activité équestre.
La maison bénéficie de beaucoup de charme (pierres apparentes en intérieur et extérieur) avec sa terrasse dominant le magnifique terrain.
La maison se compose de 3 chambres (dont deux sont à finir), d’un grand séjour (42²) avec cuisine, d’une grande buanderie (29 m²), d’une salle d’eau (et d’une à terminer), d’un wc.
Une grande terrasse (38 m²)  permet de profiter de l’environnement.
Un hangar agricole (131 m²) permet la transformation du terrain en fonction des projets de chacun (activité équestre, maraichage, viticulture, …).
D’importants travaux ont été effectués :
  • Pompe à chaleur et plancher chauffant.
  • Isolation refaite (murs et combles)
  • Toiture en bon état
  • Double vitrage (2010)
COUP DE CŒUR :
  • Le charme et le calme de l’environnement (vue dominante sur la vallée)
  • Le grand terrain avec le hangar agricole
  • Le cachet de la maison
>>> Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76  <<<
VM6096ARCI
Mandat N° 2590. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1424/po1m1/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM6096
VilleMontazeau 24230
TypeAncienne
Surface115.10
Surface au sol115
Séjour42
Superficie du terrain03 ha 71 a 88 ca
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 42 m²
• WC, 1.1 m²
• Salle d'eau, 2.5 m²
• Chambre 1, 11 m²
• Pallier, 3 m²
• Chambre 2, 11.5 m²
• Chambre 3, 11 m²
• Salle d'eau, 4.5 m²
• Buanderie, 29 m²
• Terrasse, 38 m²
• Atelier 1, 6.7 m²
• Atelier 2, 8.5 m²
• Hangar agricole, 131 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
VueCollines
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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