Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agent commercial
N° RSAC 793 340 878
RCP W3329517PNPI
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Maison ancienne Lusseray 220 m²
188 000 €
188 000 €
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Les points forts :
  • 5 minutes du centre ville
Belle maison charentaise de 220m2, à la campagne.
Grande pièce de 84m2: entrée par un hall, salon/ séjour avec cheminée, et cuisine aménagée et équipée.
C'est une très belle pièce de vie exposée plein sud.
Vous avez un cellier attenant à la cuisine, une cave sous la cuisine de 18m2, un wc indépendant et une pièce à finir d'aménager avec un accès extérieur. Vous avez donc la possibilité de faire une 3ième chambre de plain pied.
A l'étage, grand palier aménagé en bureau, desservant, 1 chambre, 1 dressing, 1 wc, 1 salle d'eau avec douche et baignoire et une 2ième chambre avec dressing.
Pas de gros travaux à prévoir sur cette maison de campagne.
Passage du bus scolaire, et à seulement 5 km de Brioux.
Terrain de 1280m2, quasiment clos, il reste à poser le portail de votre choix! Le petit plus du jardin, il y a un puits!
Vous avez également des abris de jardin en pierre, ainsi que 2 grands garages, de 50 et 80m2, en excellents états!
Quelques travaux sont en cours, parquet chambre, volets, crépis du garage....
A voir sans tarder, vente urgente pour cause de déménagement!
VM9614ARCI
Mandat N° 3515. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2484/0U1p2/bareme_des_honoraires_magali_mellado_v4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM9614
VilleLusseray 79170
TypeAncienne
Surface220.00
Surface au sol105
Séjour40
Superficie du terrain12 a 80 ca
Pièces4
Description des pièces • salon, 40 m²
• cuisine, 25.5 m²
• cellier, 11.65 m²
• wc indépendant, 2.4 m²
• piéce à aménager, 24.5 m²
• Chambre 1, 25 m²
• Chambre 2, 21.3 m²
• sde, 9.3 m²
• wc, 1.6 m²
• penderie, 4.45 m²
• dressing, 10.12 m²
• hall, 16.4 m²
• hall d'entrée, 18.5 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1846
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5
Stationnement ext.4
Isolationlaine de verre/ brique
PiscineNon
Taxe foncière900 €/an

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