Christophe CÖLLN
Négociateur Christophe  CÖLLN
06 62 49 21 21


Agent commercial
N° RSAC 423 262 658 RSAC Beziers
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
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Maison ancienne Creissan 63.50 m²
99 900 €
99 900 €
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Les points forts :
  • Double expositions sud et est
  • Aucun vis à vis
  • Parking facile à proximité
  • Grand garage aménageable (permis accepté pour terrasse et pièces habitables))
  • Au calme
  • Proche centre du village
En exclusivité ! Charmante maison de village 2 faces à Creissan (34) proche du centre du village avec très grand garage attenant et beau potentiel !
Composition :
RDC : séjour/cuisine double exposition sud et est sans vis à vis de 28m² environ.
Au 1er étage : 2 chambres de 8.2m² environ chacune avec placard, 1 WC indépendant et 1 salle de bains avec lavabo et baignoire.
Au 2ème étage : 1 chambre de 6.85m² sous pente et 20.5m² de combles sous pente à aménager.
On trouve également un grand garage attenant de 53m² au RDC et 53 m² au 1er étage. Electricité, eau et tout à l'égout sont déjà en place. Possibilité d'agrandir la maison en partie dans le garage et/ou à l'étage.
Un permis de construire à été accepté pour aménager 2 pièces et 1 terrasse aux niveaux supérieurs de ce garage.
Les avantages : Au calme, sans vis à vis, proche commodités, parking facile à proximité, toiture de la maison en bon état, grand garage aménageable et beaux volumes, possibilité de louer le garage (autour de 200 €/mois) expositions sud et est, possibilité de créer une belle terrasse expo sud !
Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Votre agent Chris CÖLLN au 06 62 49 21 21.
VM10780ARCI
Mandat N° 3798. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2200/zCOWx/bareme_des_honoraires_christophe_colln_16_03_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM10780
VilleCreissan 34370
TypeAncienne
Surface63.50
Surface au sol84
Séjour28
Pièces4
Description des pièces • Séjour / cuisine avec 2 fenêtres expo sud et est., 28.23 m²
• Palier, 4 m²
• WC indépendant, 0.9 m²
• Chambre avec placard (expo sud), 8.2 m²
• Chambre avec placard (expo est), 8.2 m²
• Salle de bains (1 lavabo + baignoire), 3 m²
• Placard dans le couloir, 0.44 m²
• Palier, 3.8 m²
• Chambre sous pente (expo sud), 6.85 m²
• Combles sous pente à aménager (expo est, fenêtres double vitrage), 20.5 m²
• Garage attenant (électricité, eau, tout à l'égout), 53 m²
• Etage du garage grande hauteur (toiture à refaire), 53 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1920   Ancien
État généralA rafraîchir
VueRue
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage 53 m²
ToitureTuile
PiscineNon

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