Johan DUFLOS
Négociateur Johan DUFLOS
07 82 96 05 42


Agent commercial
N° RSAC 537 951 675
RCP ASSERIS ACI13386
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Maison Saint-Momelin 100 m²
Les points forts :
  • Quartier calme
  • 4 Chambres
  • Bonne exposition
Johan Duflos Immoforfait vous propose en EXCLUSIVITÉ au 07.82.96.05.42 cette maison mitoyenne située à 5 minutes de Saint-Omer sur la commune de Saint-Momelin, dans un quartier calme avec une vue dégagée...
Composée d'une entrée, une  jolie cuisine indépendante équipée de 10.50 m², un salon-séjour de 27 m² donnant accès sur la terrasse de 27.50 m² avec une belle vue dégagée sur les champs et son jardin qui bénéficie d'une belle exposition (SUD)... Vous disposez également d'un garage avec porte motorisée et un coin atelier pour une superficie totale de 31 m². L'étage sur dalle béton, dessert  4 chambres de 10 , 10 , 12 et 16 m² ainsi que la salle de bains fonctionnelle (baignoire, double vasque, douche et sèche-serviette). Maison bâtie sur vide-sanitaire avec possibilité de faire une pièce au sous-sol donnant sur le jardin. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage au fioul (chaudière De Dietrich).
,Nombreux aménagements réalisés:
Cuisine  LéoBey de 2008 (15 000 euros)
Salle de bains de  2014 (9707 euros)
Chauffe-eau  thermodynamique de 2011
Maison avec un beau potentiel à rafraîchir.
A VOIR... Pour plus d'infos, contactez-moi au 07.82.96.05.42 Johan Duflos.
VM2140ARCI
Vendu
RéférenceVM2140
VilleSaint-Momelin 59143
Surface100.00
Séjour27
Superficie du terrain03 a
Terrasse28
Pièces5
Description des pièces • Cuisine équipée , 10.50 m²
• Salon-séjour, 27 m²
• Terrasse , 27.50 m²
• Garage avec coin atelier, 31 m²
• Chambre, 10 m²
• Chambre, 10 m²
• Chambre, 12 m²
• Chambre, 16 m²
• Salle de bains, 5 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1974
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Taxe foncière755 €/an
Taxe d'habitation531 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 220
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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