Alain LAULHE
Négociateur Alain LAULHE
06 51 57 70 19


Agent commercial
N° RSAC 324 506 906
RCP Allianz Police 59 661 778
Partager
Local commercial Bordeaux 470 m²
799 000 €
799 000 €
AppelerÉcrire

Chambres d’hôtes dans superbe bâtisse du 18e siècle


 Splendide demeure entièrement rénovée située au cœur des vignes (vignoble Entre-Deux-Mers). Entre BORDEAUX et Saint EMILION.

 

Maison d'hôtes en activité depuis plus de 15 ans avec référencement international.

  

Activité cédée pour départ en retraite : Chiffre d’affaire d’environ 80K€

Possibilité d’extensions sur 131m2 pour chambres supplémentaires.

 

Sur un parc paysagé de 9900m2 la bâtisse est organisée en 3 maisons organisées en 8 chambres d’hôtes. Soit environ 704 m2 d’installations bâties dont 131 m2 de dépendances.

 Idéal pour des séminaires d’entreprise, réunion de famille ou entre amis.

 Classement :


Meublé de tourisme 3 étoiles.

Gites de France 3 épis


Les points fort de cette demeure.


  • Une piscine chauffée et protégée de 10X4 m, 
  • Deux salons : 100 m² et 45 m² avec les prestation anciennes conservées (Cheminée en pierre, poutres)
  • Un grand parc arboré.
  • Un terrain de pétanque éclairé, table de ping-pong. 
  • Un espace sous tonnelle, 
  • Une cave climatisée, 
  • Une cuisine d'été,
  • Un four à pain traditionnel.
  • Sonorisation pour animation dans le grand salon
  • Un site internet est déjà existant et référencé intentionnellement.
  • Accompagnement du propriétaire sur deux mois après la vente.
  • Visibilité du CA sur les trois prochains mois.
VP034ARCI
Mandat N° 470. Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-522-w82u5-bareme_des_honoraires_alain_laulhe.pdf
RéférenceVP034
VilleBordeaux 33000
Type de bienLocal commercial
Taxe foncière2 500 €/an
Surface470
État généralEn excellent état
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 179
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Réseau ImmoForfait pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Réseau ImmoForfait
30 Rue Gabriel Fauré
33510 Andernos-les-Bains

Téléphone : 06 85 93 50 97
E-mail : [email protected]