Johan DUFLOS
Négociateur Johan DUFLOS
07 82 96 05 42


Agent commercial
N° RSAC 537 951 675
RCP ASSERIS ACI13386
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Immeuble Dunkerque 232 m²
119 500 €
119 500 €
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Les points forts :
  • Idéalement situé
Johan Duflos mandataire immobilier Immorforfait au 07.82.96.05.42 vous propose à 5 minutes de Dunkerque, cet immeuble avec travaux à prévoir, idéalement situé Avenue de la République, proche parking. Composé d'une partie commercial de 145 m² , dont une surface de 30 m²  et 4 pièces attenantes ainsi qu'une cour couverte, 2 ateliers et un jardinet... Beaucoup de volume.
Vous disposez également d'une entrée indépendante pour l'appartement avec  une surface habitable de 87 m², avec au premier étage un salon-séjour de 26 m² un coin cuisine à aménager une chambre de 9.60 m² ainsi qu'une pièce dressing de 5.60 m². Au deuxième étage se trouve une pièce d'eau de 8 m² avec wc et deux chambres traversantes de 11 et 16 m². Il y a également un accès au grenier (toiture est isolation en bon état)
Travaux à prévoir électricité, sanitaire et rafraîchissement. Le chauffage est électrique.
Idéal investisseur, possibles deux logement ou pour commerce beaux volumes de stockage, gros potentiel...
FAIRE OFFRE
Rapport diagnostic:
Devant l’absence de consommation nous optons pour des étiquettes vierges suivant la réglementation en vigueur  


VI028ARCI
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-544-5urDG-bareme_des_honoraires_johan_duflos.pdf
RéférenceVI028
VilleDunkerque 59140
Composition de l'immeubleImmeuble composé d'un local commercial et d'un appartement à usage d'habitation.
Surface232
Étages2
ChauffageElectrique
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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