Véronique RASPAIL
Négociateur Véronique RASPAIL
07 64 29 34 02


Agent commercial
N° RSAC 440 426 641
RCP Beazley CIVI/AACI/COM/6116/7094
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Immeuble Bordeaux Jardin public 400 m²
EN EXCLUSIVITE ET UNIQUE A BORDEAUX ! Cet immeuble situé au 12 rue Cassignol, à 400 m du Jardin Public a été construit en 1997. Il est composé de 12 appartements (6 T1, 5 T2 et 1 T3), 3 box fermés, 2 box ouverts et 8 places de parking. La surface cumulée des appartements hors parties communes est de 380 m² environ.

Entre le Tram D et le Tram C, dans une rue calme à sens unique et à faible circulation, l'immeuble est une perle rare.
Les appartements sont toujours loués et en très bon état.
Rendement brut de 4,3 %. Très faibles charges.
Pas de procédure en cours. Loyer annuel 76 812 €.
Me contacter pour recevoir le dossier de présentation.
VI276ARCI
Mandat N° 2549. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 715 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/482/778ds/bareme_des_honoraires_21.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVI276
VilleBordeaux 33000
SecteurJardin public
Charges387 € /mois
Composition de l'immeubleImmeuble 12 appartements et 13 stationnements
Surface400
Superficie du terrain04 a 01 ca
Étages3
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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