ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE VILLE MONTREJEAU

Les points forts :

• centre ville

À vendre idéalement situé au centre-ville de Montréjeau dans un très beau bâtiment du 19e siècle un ensemble immobilier comprenant au RDC d' un local commercial de 109 m² parfait état, refait à neuf il y a 5 ans, il est composé d'une cuisine, WC, deux grandes pièces, climatisation réversible.
Actuellement  le local commercial est utilisé par une activité de  (crêperie/brocante)  possibilité de le vendre loué ou libre (valeur locative 400€) ou (possibilité de le passer en habitation).
 Le local habitable de 79 m2 attenant au commerce est composé d'une grande pièce à restaurer en appartement style loft.
Au 1 er étage: 2 appartements entièrement à rénover
un studio de 38 m2 et un T3 de 70 m2 tous les deux avec vue sur les Pyrénées, exposition sud.
4 caves et combles agrémentent le tout ainsi qu'une cour commune intérieure  
Situés à ¾ d'heure de Toulouse, une demi heure de Tarbes, ¾ d'heure de Lourdes et de Pau moins d' une heure de plusieurs stations de ski. Proche de tous commerces,  écoles, collège, lycée, CFA,  poste, gare SNCF à 5 minutes en voiture. Copropriété agréable de 5 copropriétaires (pas de procédure en cours).

A VOIR ABSOLUMENT
GROS POTENTIEL