IMMEUBLE AVEC 3 APPARTEMENTS, ANCIEN LOCAL COMMERCIAL ET GARAGE

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Steve HENRY
Négociateur Steve HENRY

07 81 45 71 87

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 105 174 RSAC Chartres
RCP BEAZLEY AACI/7851/9276

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Spécial investisseur

Maison Le Mêle-sur-Sarthe 0 m²

146 000 €

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A vendre en exclusivité, secteur Le Mêle sur Sarthe, au cœur d'un village avec commerces de proximité, services et école, immeuble à rénover comprenant: une entrée commune

Un premier logement composé de :Au rez-de-chaussée : à gauche : salle de séjour-salon de 18m², cuisine, bureau et W.C. A l'étage : chambre de 17m² avec salle d'eau.
Un second logement situé au premier étage, composé de : entrée, cuisine de 19m² avec cheminé fermée, salle de séjour-salon de 30m² avec cheminée fermée, salle d'eau et W.C, chambre de 12m² et chambre de 13m² au-dessus.
Un troisième logement mansardé composé de : salle de séjour-salon de 23m² avec coin cuisine, une chambre de 9m², salle d'eau et W.C

Au rez-de-chaussée : à droite:

Un ancien local commercial d’infirmière de 30m2 avec cuisine et wc.
Une grande dépendance aménageable comprenant un garage de 22m² avec porte automatisée, une pièce de 56m², dégagement de 20m² et grenier aménageable de 80m².

Les appartements et le local étaient loués mais sont actuellement libres. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Bien immobilier idéal pour les investisseurs!!
Les honoraires d’agence sont à la charge du Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3096/Jf4Hw/bareme_honoraires_immoforfait_010422_48.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM18630
Ville	Le Mêle-sur-Sarthe 61170
Code postal	61170
Secteur	Le Mêle-sur-Sarthe
Surface	205 m²
Superficie du terrain	02 a 20 ca
Epoque, année	1900
État général	A rénover
Chauffage	Electrique Individuel
Stationnement int.	1
Taxe foncière	1 561 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.