Vincent GUILLAUMÉ
Négociateur Vincent GUILLAUMÉ
06 19 91 35 30


Agent commercial
N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne
RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954
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T5 et plus Saint-Étienne 121.02 m²
119 000 €
119 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Faibes charges
  • Faible taxe foncière
  • Ecoles à proximité
En exclusivité, idéal famille nombreuse ou investisseur pour colocation !

Quartier Tardy, boulevard Martin Bernard, à 10 min de la place de l'hôtel de ville, vous aurez absolument tout à proximité: primeur à 5 min à pied, tram (10 min), bus (5 min), gare SNCF du clapier (10 min), jardin pour enfants (2 min),  autoroute (4 min en voiture). Et bien sûr les établissements scolaires: école maternelle et primaire (5 min à pied), université Denis Papin (10 min).

Venez vite découvrir ce grand T7 de 138,18 m2 (au sol) et  121,02 m² loi carrez.

Côté copropriété : Cet appartement se situe dans un petit immeuble au 2e étage sans ascenseur, ce qui permet de faibles charges.
Une cour intérieure est également réservée aux habitants qui peuvent étendre le linge ou laisser les enfants s'amuser.

Côté fonctionnel : Exposé Est, vous profiterez d'un très grand séjour, une grande cuisine/salle à manger (qui peut être ouverte). Vous bénéficierez également de 4 belles chambres dont 3 sous combles. 2 espaces qui peuvent soit être aménagés en bureau, petites chambres ou espace rangement.

Côté atouts : L'appartement est bien agencé, les fenêtres sont en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels. La fibre optique (internet haut débit) a également été installée.

Côté financier : Faibles charges: 75 euros/mois
Taxe foncière faible: 425 euros (mais attention elles doivent être normalement plus chères, une mise à jour doit être faite auprès des impôts et de la copropriété)

 A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT au 06 19 91 35 30.
VA7854ARCI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2016/5JM69/bareme_des_honoraires_vincent_guillaume_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA7854
VilleSaint-Étienne 42000
Charges75 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface121.02
Surface au sol138
Pièces7
Chambres4
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage2
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière75 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 170
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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