Yann DARDER
Négociateur Yann DARDER
06 62 55 27 11


Agent commercial
RSAC 448 262 923
RCP SERENIS Assurance ACI06950
Biens similaires :
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T5 et plus Paris Arts-et-Métiers - Haut Marais 105.92 m²
1 300 000 €
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Les points forts :
  • Arts et Métiers
  • Carreau du Temple
  • Luminosité
  • Volumes
  • Vitrage renforcé
  • Haut Marais
  • Réception
  • Calme
  • Bureau
75003 – Arts et Métiers. 106m² Carrez (109m² habitables) au 1er étage sur rue et cour. Entrée, double séjour, cuisine séparée, 1 chambre avec salle de bains privative, 1 chambre avec salle d'eau, 1 bureau, 1 buanderie privative accessible depuis l'appartement, 1 cave double.
Hauteur sous-plafond 3,10m avec de grandes fenêtres avec double vitrage renforcé offrant luminosité et calme, parquet pointes de Hongrie dans les pièces de vie et carreaux de terre cuite dans la cuisine. Chaudière individuelle au gaz neuve. Nombreux travaux réalisés (ravalement façade en 2016, étanchéité de la cour en 2016, ravalement hall d'entrée en 2018, ravalement parties communes en 2021
Honoraires : 15.000 euros à charge vendeur.
Mandat N° 3165. Honoraires inclus de 1.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 285 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1018.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-02-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3356/QvnY0/bareme_honoraires_immoforfait_010422_1_9.pdf
RéférenceVA6875
VilleParis 75003
SecteurArts-et-Métiers - Haut Marais
Charges350 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface105.92
Surface au sol109
Séjour20
Pièces6
Description des pièces • entrée,
• séjour,
• cuisine,
• salon,
• chambre parentale,
• chambre enfant,
• salle de bains + wc,
• salle d'eau + wc,
• bureau,
• buanderie,
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage1
Epoque, année1870
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesBois/PVC, Triple vitrage
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière975 €/an

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