5 pièces 106m2 double séjour, 2 chambres, bureau et buanderie

Les points forts :

Arts et Métiers
Carreau du Temple
Luminosité
Volumes
Vitrage renforcé
Haut Marais
Réception
Calme
Bureau

75003 – Arts et Métiers. 106m² Carrez (109m² habitables) au 1^er étage sur rue et cour. Entrée, double séjour, cuisine séparée, 1 chambre avec salle de bains privative, 1 chambre avec salle d'eau, 1 bureau, 1 buanderie privative accessible depuis l'appartement, 1 cave double.
Hauteur sous-plafond 3,10m avec de grandes fenêtres avec double vitrage renforcé offrant luminosité et calme, parquet pointes de Hongrie dans les pièces de vie et carreaux de terre cuite dans la cuisine. Chaudière individuelle au gaz neuve. Nombreux travaux réalisés (ravalement façade en 2016, étanchéité de la cour en 2016, ravalement hall d'entrée en 2018, ravalement parties communes en 2021
Honoraires : 15.000 euros à charge vendeur.

Mandat N° 3165. Honoraires inclus de 1.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 285 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1018.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-02-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3356/QvnY0/bareme_honoraires_immoforfait_010422_1_9.pdf

Référence	VA6875
Ville	Paris 75003
Secteur	Arts-et-Métiers - Haut Marais
Charges	350 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	105.92 m²
Surface au sol	109 m²
Séjour	20 m²
Pièces	6
Description des pièces	• entrée, • séjour, • cuisine, • salon, • chambre parentale, • chambre enfant, • salle de bains + wc, • salle d'eau + wc, • bureau, • buanderie,
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Étage	1
Epoque, année	1870
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	Bois/PVC, Triple vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	975 €/an

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