Nicolas SIMON
Négociateur Nicolas SIMON
06 27 91 70 31


Agent commercial
N° RSAC 398 674 457
RCP MMA Contrat 111261680
Biens similaires :
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T4 Royan FONCILLON 90 m²
291 000 €
291 000 €
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Les points forts :
  • 100 M de la Plage de FONCILLON
Uniquement chez Nicolas SIMON Mandataire Indépendant PLAN en 3D 
Nicolas SIMON Mandataire indépendant ImmoForfait à ROYAN (17200) au 06.27.91.70.31 Vous Propose:
QUARTIER FONCILLON - situé à moins de 100 mètres de la plage et 150 mètres des commerces et du port, au deuxième et dernier étage d'un immeuble des années 50 - Appartement de 91 m² environ en triple exposition, composé d'une entrée avec placards, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bain, une grande cuisine aménagée indépendante et un double séjour de 31 m² environ exposé plein sud avec accès à un Balcon de 16M² environ. Une grande cave et un jardin avec droit à la jouissance commune. Possibilité parking dans l'allée du jardin.
VA1752ARCI
Mandat N° 1109. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-1012-5e374-bareme_des_honoraires_nicolas_simon_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1752
VilleRoyan 17200
SecteurFONCILLON
Charges61 € /mois
Type d'appartementT4
Surface90.00
Séjour31
Pièces4
Description des pièces • ENTRÉE, 11.36 m²
• CHAMBRE 1, 10.08 m²
• CHAMBRE 2, 9.91 m²
• CHAMBRE 3, 11.01 m²
• WC, 1.59 m²
• SALLE DE BAINS, 4.50 m²
• CUISINE, 11.05 m²
• SÉJOUR, 31.20 m²
• CAVE, 11 m²
• BALCON, 16 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesBois/PVC
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   Emplacement parking jardin
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 372 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 203
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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