Anthony DUPRÉ
Négociateur Anthony DUPRÉ
06 73 15 25 08


Agent commercial
N° RSAC 818705253
RCP ALLIANZ Pro Contrat 60074351
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T4 Louvres 87 m²
320 000 €
320 000 €
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Les points forts :
  • DERNIER ETAGE
  • SANS VIS A VIS
  • ORIENTATION

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

À vendre : dans la petite ville de Louvres (95380), découvrez cet appartement T4 de 87 m². Il offre une entrée, une grande pièce à vivre, une cuisine et trois chambres dont une avec salle d'eau privée, une salle de bain et deux wc .

Cet appartement bénéficie également 36 m² de terrasses et 4 places de parking.

Ce T4 est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 2009 bien entretenu et securisé avec ascenseur. L'appartement est vendu avec deux places de parking en intérieur et deux places de parking extérieur.

On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants et commerces.

Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 320 000 € (avec 1,88 % charge vendeur).

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Il a une note DPE de classe D (186 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO₂/m²/an).

N'hésitez pas à me contacter pour une première visite de cet appartement en vente.

 
VA2386ARCI
Mandat N° 1452. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-1086-K8SxD-bareme_des_honoraires_anthony_dupre_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2386
VilleLouvres 95380
Charges209 € /mois
Type d'appartementT4
Surface86.81
Surface au sol88
Séjour28
Pièces4
Description des pièces • ENTREE, 9,31 m²
• SEJOUR, 27,75 m²
• CUISINE, 5,73 m²
• CHAMBRE 1, 13,94 m²
• CHAMBRE 2, 10,04 m²
• CHAMBRE 3, 9,95 m²
• SALLE DE BAIN, 3,84 m²
• SALLE D'EAU+WC, 4,68 m²
• WC, 1,28 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année2009
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 186
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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