Nicolas GAYRAL
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T4 Longwy Longwy 140 m²
310 000 €
310 000 €
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Somptueux Appartement en Duplex Haussmannien et moderne
Nous vous proposons ce somptueux appartement atypique en Duplex au premier étage d'un immeuble de caractère de style Haussmannien de 3 étages, construit XIXe siècle.
Compte tenu de sa situation, c'est à dire situé au-dessus d’un commerce de notoriété publique  ayant pignon sur rue depuis 33 ans, proche de la Place d’Arche et de tout autres services, l'appartement peut très bien convenir à des fin d'habitations personnelles mais également à un commerçant exploitant.
L'appartement dispose d’une superficie habitable 140 m² et se compose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger sur un plancher en chêne en excellent état, de 2 chambres avec dressing, d'une salle de bain, d’un WC séparé et de nombreux placards. Ce Duplex a été refait avec goût mélangeant la modernité avec la beauté de l’agencement Haussmannien de l’immeuble. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité.
VA1640ARCI
Mandat N° 1034. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-684-dR6ow-bareme_des_honoraires_55.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1640
VilleLongwy 54400
SecteurLongwy
Type d'appartementT4
Surface140.00
Pièces5
Chambres2
État généralEn excellent état
AmeublementNon meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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