Monique CHAP
Négociateur Monique CHAP
06 09 30 35 25


Agente commerciale
N° RSAC 848 072 450
RCP Serenis ACI13276
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Exclusivité
T4 Limeil-Brévannes 80 m²
196 000 €
196 000 €
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Je vous propose EN EXCLUSIVITE un BEL APPARTEMENT de type 4 pièces  de 80 m² environ, situé au 1er  étage  avec ascenseur, dans une résidence sécurisée des années 70 ! Vous découvrirez une ENTRÉE avec  PORTE BLINDEE, une CUISINE INDEPENDANTE EQUIPEE ET AMENAGEE.  A droite de l'entrée, se trouve un DOUBLE  SÉJOUR de 28 m² environ (possibilité de faire une 3ème chambre), donnant accès à un BALCON FILANT orienté SUD EST.
A gauche de l'entrée, vous avez accès à un couloir desservant Un WC, ainsi que DEUX  GRANDES CHAMBRES, chacune de 13 m²  environ avec PLACARDS INTEGRES, la SALLE DE BAIN avec DOUBLE VASQUE, et un RANGEMENT.

Pour compléter ces prestations, une place de PARKING extérieur, ainsi qu’une CAVE. Le bien est situé dans un quartier CALME, avec COMMERCES DE PROXIMITE, TRANSPORTS, ECOLES (maternelles, primaire, collège) et  FORET ... N'ATTENDEZ  PLUS, CONTACTEZ-MOI  POUR  PLUS  DE  DETAILS !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 125 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3 250 € annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D, GES E. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monique CHAP, Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL, sous le numéro 809256498.
VA1420ARCI
Mandat N° 803. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-524-lG0TY-bareme_des_honoraires_monique_chap.pdf
RéférenceVA1420
VilleLimeil-Brévannes 94450
SecteurHaut de Limeil
Charges270 € /mois
Type d'appartementT4
Surface80.00
Séjour28
Balcon7
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1978   Ancien
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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